← 一覧へ戻るヴァースクレイシアIDZ南千住
東京都荒川区南千住7丁目20-17 ・ 南千住駅 徒歩7分 ・ 2021年築 ・ 43戸 ・ 8階建
推定売買価格4,383万円45㎡・97万円/㎡
推定募集賃料16.6万円/月40㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 17.5万円1LDK ・ 40.1㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.1㎡）
4,138円/㎡40.1㎡なら 16.6万円／月
南千住駅の30〜45㎡ ・ 築5年以内の11棟の中で安いほう
3,026円/㎡中央値 4,573円/㎡5,622円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2021年12月築5年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南千住駅徒歩7分
南千住駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 247万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千住大橋駅徒歩8分
千住大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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53万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 550,000円/㎡前年比 +8.1%
372m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分145m
- ローソンストア100徒歩4分304m
- ファミリーマート 南千住四丁目店ほか10店徒歩6分472m
- ローソンほか1店徒歩7分486m
- NewDays徒歩7分527m
- FamilyMart徒歩10分782m
- ほか15件
スーパー8
- まいばすけっと 南千住７丁目ほか2店徒歩5分375m
- リブレ京成徒歩5分377m
- キリン堂徒歩6分430m
- ライフ南千住店徒歩7分487m
- 三徳徒歩7分504m
- ライフポンテポルタ千住店徒歩8分613m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア13
- 福太郎徒歩1分39m
- 金龍堂徒歩4分293m
- くすりの福太郎徒歩5分391m
- シイビイシー調剤薬局徒歩6分474m
- 日本メディカルシステム徒歩7分521m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分524m
- 日生薬局徒歩7分525m
- ナチュラル・メディクス徒歩7分548m
- ほか5件
医療機関71
- 薬局くすりの福太郎 南千住７丁目店ほか2店徒歩1分41m
- 益戸歯科医院徒歩3分202m
- 医療法人社団杏音会 土屋クリニック徒歩4分242m
- とうま歯科医院徒歩5分321m
- ガーデンアイクリニック徒歩5分347m
- ナナイロ歯科クリニック徒歩5分351m
- 南千住調剤薬局徒歩5分360m
- くきどめ整形外科徒歩5分368m
- ほか63件
大規模小売店3
- (仮称）ロイヤルホームセンター南千住徒歩7分533m
- LaLaテラス南千住（旧南千住ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ）徒歩7分533m
- (仮称）千住大橋ポンテグランデTOKYOA街区商業施設計画徒歩8分574m
小学校3
- 荒川区立第三瑞光小学校徒歩4分254m
- 荒川区立第二瑞光小学校徒歩8分591m
- 荒川区立瑞光小学校徒歩10分751m
中学校2
- 荒川区立南千住第二中学校徒歩3分215m
- 足立区立第一中学校徒歩9分706m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- つくばエクスプレス 南千住 徒歩7分
- 京成本線 千住大橋 徒歩8分