← 一覧へ戻るヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 ・ 武蔵浦和駅 徒歩8分 ・ 2011年築 ・ 127戸 ・ 20階建
推定売買価格6,847万円85㎡・81万円/㎡
推定募集賃料29.9万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.06㎡）
3,733円/㎡80.06㎡なら 29.9万円／月
武蔵浦和駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の54棟の中で高いほう（上位20%）
2,156円/㎡中央値 2,741円/㎡5,509円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2011年1月築15年
- 階数
- 地下1階付20階建
- 総戸数
- 127戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 440,000円/㎡前年比 +2.1%
391m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- セブンイレブンさいたま沼影1丁目店徒歩2分87m
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店ほか2店徒歩3分173m
- セブン-イレブンほか5店徒歩7分492m
- ローソンほか1店徒歩8分614m
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店徒歩8分619m
- セブンイレブン武蔵浦和西口店徒歩9分715m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分791m
- ほか8件
スーパー8
- コープ 武蔵浦和店徒歩4分272m
- ヤオコーロッテスクエア武蔵浦和店徒歩4分318m
- ヤオコー徒歩5分361m
- マルエツほか1店徒歩7分529m
- ヤオコー武蔵浦和店徒歩8分613m
- Maruetsu徒歩9分690m
- MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店徒歩10分722m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- ドラッグセイムスほか2店徒歩3分198m
- レーブル薬局徒歩4分291m
- ドラッグストアセキ 曲本店徒歩7分483m
- ウエルシア武蔵浦和店徒歩7分515m
- さくら薬局 さいたま曲本店徒歩8分576m
- マツモトキヨシ徒歩9分685m
- スギ薬局 浦和店徒歩9分705m
- ほか2件
医療機関50
- ハピシア薬局武蔵浦和店徒歩2分88m
- しみず歯科医院徒歩3分168m
- ドラッグセイムス武蔵浦和薬局徒歩3分200m
- 医療法人てづかこどもクリニック徒歩4分261m
- 十字堂薬局徒歩4分261m
- 塩沢クリニック徒歩4分267m
- レーブル薬局徒歩4分286m
- 山本歯科医院徒歩6分447m
- ほか42件
大規模小売店8
- （仮称）武蔵浦和駅前計画徒歩4分290m
- コープ武蔵浦和店徒歩4分292m
- （仮称）マミープラス武蔵浦和徒歩7分513m
- ナリアテラス・ガーデン徒歩7分550m
- 本店タカハシ田島店（中村ビル）徒歩7分555m
- ケーズデンキ浦和店（武蔵浦和サティ）徒歩8分597m
- マーレ（武蔵浦和駅南ビル）徒歩9分707m
- ビーンズ（武蔵浦和駅ビル）徒歩10分736m
小学校2
- さいたま市立浦和大里小学校徒歩6分435m
- さいたま市立沼影小学校徒歩7分535m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 沼影小学校
- 小学校 西浦和小学校
- 小学校 浦和別所小学校
- 中学校 内谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発