ライフレビュー小田原

神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 ・小田原駅徒歩11分・ 2006年築・ 56戸・ 6階建

推定売買価格2,749万円70㎡・39万円/㎡

推定募集賃料16.4万円/月72㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.38㎡）

2,264円/㎡72.38㎡なら 16.4万円／月

小田原駅の60㎡〜・築15〜30年の27棟の中で真ん中あたり

この建物 2,264円/㎡

1,331円/㎡中央値 2,252円/㎡3,829円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）71件

この建物で確認されている広さ71〜85㎡（93件の掲載・成約から。66㎡〜85㎡の住戸もあります）

●は小田原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年7月築20年
階数: 6階建
総戸数: 56戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**小田原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜	—

12万円/㎡〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 134,000円/㎡前年比 +1.5%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ8

ローソンほか1店徒歩8分623m
セブン-イレブンほか2店徒歩10分737m
ファミリーマート小田原荻窪店ほか1店徒歩10分751m
NewDays徒歩10分780m
ほか4件

スーパー2

ヤオマサ徒歩5分383m
マックスバリュ徒歩10分784m

薬局・ドラッグストア5

扇町薬局徒歩3分234m
クリエイト徒歩6分453m
くすのき薬局徒歩9分695m
つくし薬局徒歩10分733m
シティ薬局徒歩10分743m

医療機関45

医療法人社団窪倉医院徒歩2分93m
扇町薬局徒歩3分234m
医療法人財団報徳会　西湘病院徒歩4分281m
有限会社真壁薬局徒歩4分300m
ア歯科亀井診療所徒歩5分327m
クリエイト薬局小田原扇町店徒歩5分341m
町田医科歯科診療所徒歩6分440m
医療法人　森緑会　森井歯科医院徒歩6分444m
ほか37件

大規模小売店8

コトブキホームセンター徒歩7分512m
江陽ビル徒歩8分636m
（仮称）小田原市栄町2丁目建替計画徒歩10分740m
茶半家具センター徒歩10分740m
オービックビル徒歩10分740m
ドン・キホーテ小田原店徒歩10分740m
ザ・ビッグ小田原寿町店徒歩10分762m
宏和ビル徒歩10分766m

小学校3

小田原市立芦子小学校徒歩4分320m
小田原市立足柄小学校徒歩10分730m
小田原市立町田小学校徒歩10分771m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校芦子小学校
中学校白山中学校
中学校城山中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

東海道本線小田原徒歩11分