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埼玉県さいたま市緑区美園4丁目20-4 ・ 浦和美園駅 徒歩3分 ・ 2013年築 ・ 39戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.08㎡）
2,841円/㎡26.08㎡なら 7.4万円／月
浦和美園駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の11棟の中で真ん中あたり
2,035円/㎡中央値 2,801円/㎡3,943円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）290件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は浦和美園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年2月築13年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
浦和美園駅徒歩3分
浦和美園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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3万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東川口駅徒歩31分
東川口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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19万円/㎡ 〜 66万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 368,000円/㎡前年比 +3.1%
156m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブン-イレブンほか1店徒歩2分150m
- ファミリーマート 浦和美園駅前店ほか1店徒歩3分161m
- ローソン徒歩6分412m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- アイン薬局浦和美園店徒歩1分65m
- さくら薬局浦和美園店徒歩2分153m
- ハロー薬局浦和美園店徒歩3分233m
- くすの木薬局美園店徒歩6分479m
- みどり薬局徒歩7分482m
- 美園つばさ薬局徒歩7分496m
- タケシタ調剤薬局徒歩8分602m
- クスリのアオキ徒歩10分770m
- ほか1件
医療機関32
- なかじまクリニック和徒歩1分41m
- 歯科・矯正歯科いまむら徒歩1分47m
- アイン薬局浦和美園店徒歩1分64m
- なかじまクリニック徒歩1分72m
- 駅前おひさま歯科プラスキッズ徒歩2分110m
- さくら薬局浦和美園店徒歩2分149m
- 医療法人社団千歳会 キッズクリニックみーの徒歩3分198m
- かなもり内科婦人科クリニック徒歩3分198m
- ほか24件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 美園北小学校
- 中学校 美園南中学校
- 小学校 大門小学校
- 中学校 美園中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 埼玉高速鉄道 浦和美園 徒歩3分
- 埼玉高速鉄道 東川口 徒歩31分
- 京浜東北線 浦和 徒歩25分