← 一覧へ戻るザ・パークハウス小石川後楽園
東京都文京区小石川2丁目2-13 ・ 後楽園駅 徒歩1分 ・ 2012年築 ・ 119戸 ・ 14階建 ・ ザ・パークハウス ・ (株)フジタ
推定売買価格2億953万円70㎡・299万円/㎡
推定募集賃料22.3万円/月49㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集1件
- 39.0万円2LDK ・ 64.76㎡ ・ 9階 ・ 敷78万円 ・ 礼39万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.85㎡）
4,562円/㎡48.85㎡なら 22.3万円／月
後楽園駅の45〜60㎡の23棟の中で高いほう（上位20%）
2,944円/㎡中央値 3,597円/㎡6,491円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年8月築14年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 119戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)フジタ
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
後楽園駅徒歩1分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
春日駅徒歩2分
春日駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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98万円/㎡ 〜 305万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水道橋駅徒歩12分
水道橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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113万円/㎡ 〜 675万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,850,000円/㎡前年比 +18.5%
132m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ37
- ファミリーマートほか14店徒歩1分44m
- ローソンほか6店徒歩3分185m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分290m
- あさひ菓子店徒歩5分370m
- 柴田商店徒歩8分575m
- Circle K徒歩9分642m
- ヤマザキショップ徒歩9分673m
- ミニストップ徒歩10分729m
- ほか29件
スーパー14
- マルエツ 春日駅前店徒歩2分145m
- まいばすけっとほか6店徒歩4分315m
- くらや徒歩5分350m
- ダイエー徒歩5分382m
- ピアゴ徒歩6分416m
- Queen’s Isetan徒歩7分543m
- オリンピック徒歩7分543m
- イオン徒歩9分702m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア11
- くすりの福太郎徒歩3分185m
- 重富薬品徒歩3分196m
- みその薬局徒歩4分290m
- 三好漢方薬局徒歩5分332m
- 六角堂調剤薬局徒歩5分347m
- スギ薬局徒歩5分371m
- 小石川薬局徒歩5分376m
- ドラッグぱぱす徒歩5分382m
- ほか3件
医療機関129
- えり春日デンタルクリニック徒歩1分5m
- スギ薬局 小石川店ほか2店徒歩1分38m
- 春日駅前あべファミリークリニック徒歩1分40m
- アイセイ薬局 後楽園店徒歩1分62m
- かすが耳鼻咽喉科徒歩1分77m
- 後楽園胃腸内視鏡クリニック徒歩1分77m
- Ａｒｃ Ｒａｉｓｅ 小石川クリニック徒歩1分77m
- 文京ガーデン女性クリニック徒歩1分78m
- ほか121件
大規模小売店4
- 東京ドームシティラクーア徒歩3分206m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）徒歩5分335m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（北街区）徒歩5分335m
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩6分455m
小学校3
- 文京区立礫川小学校徒歩5分394m
- 文京区立柳町小学校徒歩7分555m
- 文京区立本郷小学校徒歩8分621m
中学校4
- 文京区立第三中学校徒歩6分405m
- 淑徳ＳＣ中等部徒歩6分466m
- 文京区立本郷台中学校徒歩10分725m
- 桜蔭中学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 礫川小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 茗台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 後楽園 徒歩1分
- 大江戸線 春日 徒歩2分
- 中央・総武線 水道橋 徒歩12分