← 一覧へ戻るマクシスタワーズアーバンデュオ
東京都八王子市横山町18-7 ・ 八王子駅 徒歩7分 ・ 2003年築 ・ 160戸 ・ 20階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格2,047万円85㎡・24万円/㎡
推定募集賃料23.8万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.96㎡）
3,059円/㎡77.96㎡なら 23.8万円／月
八王子駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の35棟の中で高いほう（上位20%）
1,823円/㎡中央値 2,246円/㎡4,928円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年3月築23年
- 階数
- 地下1階付20階建
- 総戸数
- 160戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八王子駅徒歩7分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京王八王子駅徒歩9分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 480,000円/㎡前年比 +5.7%
101m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ45
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分111m
- ローソンほか4店徒歩2分123m
- コンビニ徒歩2分134m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分214m
- ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店ほか25店徒歩3分236m
- ヤマザキショップ徒歩6分432m
- NewDays徒歩8分604m
- ほか38件
スーパー9
- 黒沼鰹節店徒歩2分90m
- 富士屋徒歩2分106m
- イオン徒歩5分358m
- フードウェイ徒歩6分469m
- いなげや bloomingbloomyセレオ八王子店徒歩7分493m
- エコス徒歩7分496m
- UCHIDA徒歩7分530m
- 業務スーパー徒歩8分636m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア28
- さくら薬局徒歩2分88m
- おしゃれの店 ひまわり徒歩2分143m
- スミレ薬局徒歩3分215m
- スギ薬局ほか1店徒歩3分231m
- コトウファマシー徒歩4分267m
- 寺町調剤薬局徒歩4分267m
- ディスカウントドラッグ徒歩5分377m
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分396m
- ほか20件
医療機関167
- 医療法人社団さんりつ会 そうわ八王子クリニック徒歩1分66m
- ふるや歯科クリニック徒歩1分76m
- 医療法人社団斗南堂 八王子クリニックほか1店徒歩2分83m
- しんわ薬局 横山町店ほか2店徒歩2分83m
- コレクトデンタルクリニック八王子徒歩2分94m
- たけクリニック徒歩2分105m
- 横山町薬局徒歩2分146m
- 大貫歯科医院徒歩2分158m
- ほか159件
大規模小売店5
- ヤオコー八王子並木町店徒歩5分333m
- (仮称）アクロスモール八王子みなみ野徒歩6分459m
- (仮称)八王子駅南口商業施設徒歩7分554m
- (仮称)八王子駅南口ビル徒歩7分554m
- （仮称）八王子駅南口再開発ビル徒歩9分712m
小学校2
- 八王子市立第一小学校徒歩3分206m
- 八王子市立第三小学校徒歩8分598m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一小学校
- 中学校 第五中学校
- 小学校 第十小学校
- 中学校 第六中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。