コーポ鴨居

神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目1-21 ・鴨居駅徒歩10分

1981年築・ 20戸・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　45㎡この建物の中心・変更できます1,157万円26万円/㎡・予測区間 19〜37万

推定募集賃料　45㎡8.4万円/月管理費込み

広さ45㎡

既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡（7件／掲載10件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,875円/㎡45㎡なら 8.4万円／月

鴨居駅の30〜45㎡・築30年〜の39棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 1,875円/㎡

1,358円/㎡中央値 2,097円/㎡2,570円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）14件

この建物で確認されている広さ39〜46㎡（19件の掲載・成約から。38㎡〜47㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1981年7月築45年
階数: 4階建
総戸数: 20戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜	—			—

18万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 211,000円/㎡前年比 +2.9%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ10

ファミリーマート横浜東本郷店ほか3店徒歩2分100m
ローソンほか1店徒歩8分585m
NewDaysほか1店徒歩10分726m
デイリーヤマザキ徒歩10分766m
セブン-イレブン徒歩10分771m
ほか5件

スーパー2

まいばすけっと横浜東本郷６丁目徒歩2分124m
イオン徒歩8分587m

薬局・ドラッグストア5

クリエイトSD徒歩3分236m
HAC徒歩9分646m
えがお薬局徒歩9分657m
サンドラッグ徒歩9分669m
徳永薬局鴨居在宅センター徒歩9分685m

医療機関32

おおぬき歯科徒歩1分45m
福村内科徒歩3分170m
さつき薬局徒歩4分279m
鴨居小児科内科医院徒歩5分324m
ひばり薬局　鴨居店徒歩7分483m
ほんごう歯科医院徒歩7分553m
医療法人社団　善仁会　かもい腎クリニックほか1店徒歩8分566m
医療法人水永会　あーす歯科クリニック徒歩8分583m
ほか24件

大規模小売店2

鴨居商業ビル徒歩8分568m
マルエツ鴨居店徒歩9分663m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東本郷小学校
中学校東鴨居中学校
中学校城郷中学校
中学校都田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜線

横浜線鴨居徒歩10分