← 一覧へ戻るニューシティ東戸塚南の街５号館
神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-1 ・ 東戸塚駅 徒歩2分 ・ 1982年築 ・ 79戸 ・ 10階建
推定売買価格2,794万円75㎡・37万円/㎡
推定募集賃料19.8万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.4㎡）
2,432円/㎡81.4㎡なら 19.8万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の57棟の中で高いほう（上位20%）
1,557円/㎡中央値 2,054円/㎡3,536円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）85件
この建物で確認されている広さ75〜81㎡（45件の掲載・成約から。72㎡〜81㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1982年10月築44年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 318,000円/㎡前年比 +2.9%
223m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- ローソンほか2店徒歩2分120m
- ファミリーマートほか8店徒歩4分259m
- サークルK徒歩4分268m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分314m
- ナチュラルローソン徒歩5分373m
- NewDays徒歩6分426m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分613m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩10分744m
- ほか13件
スーパー10
- オリンピック徒歩3分217m
- うおしち徒歩4分290m
- 東急ストア徒歩5分399m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩6分452m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩6分469m
- ヤオコー東戸塚店徒歩7分507m
- ヤオコー徒歩7分545m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩7分558m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア17
- 紫山堂薬局 東戸塚店徒歩1分73m
- なの花薬局ほか1店徒歩3分227m
- Fit Care Express徒歩3分230m
- HACほか3店徒歩4分248m
- 平安薬局徒歩6分423m
- ココカラファインほか1店徒歩6分440m
- マーガレット薬局徒歩7分500m
- セイムス徒歩7分506m
- ほか9件
医療機関92
- 紫山堂薬局東戸塚店徒歩1分75m
- 東戸塚メンタルクリニック徒歩3分172m
- ＯＣＥＡＮ’Ｓ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩3分188m
- 南の街歯科クリニック徒歩3分193m
- 山手クリニック徒歩3分193m
- 医療法人社団岩村耳鼻咽喉科医院徒歩3分194m
- 城デンタルクリニック徒歩3分216m
- ますこクリニック徒歩3分217m
- ほか84件
大規模小売店10
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩3分161m
- ウエルストン第２ビル徒歩3分209m
- パークハウス南の街徒歩4分320m
- オーロラシティ徒歩6分451m
- モレラ東戸塚徒歩6分452m
- 新一開発１街区ビル徒歩6分452m
- ヤオコー東戸塚店徒歩7分507m
- オーケー東戸塚店徒歩7分542m
- ほか2件
小学校3
- 横浜市立品濃小学校徒歩1分65m
- 横浜市立川上北小学校徒歩5分365m
- 横浜市立平戸小学校徒歩8分632m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 品濃小学校
- 中学校 秋葉中学校
- 中学校 平戸中学校
- 中学校 名瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。