← 一覧へ戻るミハマシティ検見川浜１街区
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-1 ・ 検見川浜駅 徒歩9分 ・ 2020年築 ・ 398戸 ・ 14階建 ・ 株式会社 長谷工コーポレーション
推定売買価格3,683万円70㎡・53万円/㎡
推定募集賃料12.3万円/月42㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.5㎡）
2,961円/㎡41.5㎡なら 12.3万円／月
検見川浜駅の30〜45㎡の10棟の中で高いほう
1,673円/㎡中央値 2,029円/㎡4,017円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）47件
この建物で確認されている広さ41〜86㎡（89件の掲載・成約から。38㎡〜90㎡ の住戸もあります）
●は検見川浜駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2020年11月築6年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 398戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社 長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引検見川浜駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 190,000円/㎡前年比 +5.6%
401m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- DailyYAMAZAKI徒歩6分443m
- セブン-イレブン徒歩6分446m
- ファミリーマート 真砂一丁目店徒歩6分480m
- NewDays徒歩7分540m
- デイリーヤマザキ検見川浜駅前店徒歩8分593m
- MINI STOP徒歩8分603m
- ミニストップ 千葉真砂店徒歩8分607m
- ローソン徒歩10分763m
スーパー5
- エネルギースーパーたじま徒歩2分100m
- イオン徒歩5分389m
- ヤオコー検見川浜店徒歩8分637m
- ヤオコー 検見川浜店徒歩9分645m
- ヤオコー稲毛海岸店徒歩10分775m
薬局・ドラッグストア2
- まさご薬局徒歩4分256m
- サンドラッグ徒歩6分451m
医療機関41
- 新興薬局徒歩1分69m
- 前田歯科医院徒歩2分94m
- 医療法人社団けやき会なつめ皮ふ科徒歩2分101m
- クリエイト薬局美浜真砂店徒歩2分106m
- 医療法人社団賢仁会 みはま在宅クリニック徒歩4分281m
- 由宇クリニック徒歩4分281m
- ぴあ心療クリニック徒歩4分309m
- 医療法人社団樹徳会眼科美浜クリニック徒歩4分309m
- ほか33件
小学校3
- 千葉市立真砂東小学校徒歩3分230m
- 千葉市立真砂西小学校徒歩9分674m
- 千葉市立真砂第五小学校徒歩10分794m
中学校2
- 千葉市立真砂中学校かがやき分校徒歩9分648m
- 千葉市立真砂中学校徒歩10分727m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 真砂第五小学校
- 小学校 真砂東小学校
- 小学校 真砂西小学校
- 中学校 真砂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。