← 一覧へ戻るパークアクシス本所吾妻橋サウスレジデンス
東京都墨田区本所3丁目25-3 ・ 本所吾妻橋駅 徒歩6分 ・ 2022年築 ・ 88戸 ・ 7階建
いま出ている物件
賃貸募集10件
- 11.5万円1DK ・ 25.29㎡ ・ 7階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷12万円掲載元で見る →
- 12.8万円1DK ・ 29.03㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.0万円1DK ・ 25.29㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.0万円1DK ・ 29.03㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.2万円1DK ・ 27.38㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.2万円1DK ・ 25.29㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.4万円1DK ・ 27.38㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷13万円掲載元で見る →
- 13.5万円1DK ・ 27.38㎡ ・ 5階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷14万円掲載元で見る →
- 13.5万円1DK ・ 29.03㎡ ・ 5階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 14.0万円1DK ・ 29.03㎡ ・ 7階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.38㎡）
5,316円/㎡27.38㎡なら 14.6万円／月
本所吾妻橋駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の18棟の中で安いほう
3,979円/㎡中央値 5,342円/㎡7,058円/㎡
いま出ている募集 10件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）53件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は本所吾妻橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年7月築4年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本所吾妻橋駅徒歩6分
本所吾妻橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浅草駅徒歩12分
浅草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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86万円/㎡ 〜 444万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 614,000円/㎡前年比 +10.8%
316m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分114m
- ローソンほか4店徒歩5分335m
- ローソンストア100徒歩5分388m
- ミニストップほか1店徒歩7分525m
- コンビニ徒歩7分553m
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店ほか4店徒歩7分556m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分732m
- ほか17件
スーパー12
- まいばすけっと 本所３丁目ほか7店徒歩1分69m
- マルエツ プチ 本所四丁目店ほか1店徒歩3分176m
- 三徳徒歩5分328m
- サミット徒歩7分510m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア5
- パール薬局徒歩5分348m
- 薬局徒歩5分390m
- どらっぐぱぱす石原店徒歩6分420m
- 鳥居薬局徒歩7分519m
- サンドラッグ徒歩9分666m
医療機関70
- 本所薬局徒歩2分151m
- とがわ歯科医院徒歩3分161m
- のぐち耳鼻咽喉科徒歩3分178m
- 薬局トモズ 本所店徒歩3分178m
- 医療法人社団真和会 さとう内科クリニック徒歩3分203m
- 小西歯科クリニック徒歩3分231m
- しのざき歯科医院徒歩4分246m
- サファイア薬局徒歩4分262m
- ほか62件
小学校4
- 墨田区立外手小学校徒歩4分318m
- 墨田区立横川小学校徒歩6分450m
- 墨田区立二葉小学校徒歩8分590m
- 墨田区立業平小学校徒歩10分752m
中学校3
- 墨田区立本所中学校徒歩3分204m
- 墨田区立錦糸中学校徒歩5分374m
- 墨田区立竪川中学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 横川小学校
- 小学校 外手小学校
- 中学校 錦糸中学校
- 中学校 本所中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 浅草線 本所吾妻橋 徒歩6分
- 銀座線 浅草 徒歩12分