← 一覧へ戻るコーシャハイム玉川上水第２
東京都東大和市桜が丘3丁目44-13-21 ・ 玉川上水駅 徒歩6分 ・ 1993年築 ・ 140戸 ・ 11階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.13㎡）
1,851円/㎡74.13㎡なら 13.7万円／月
玉川上水駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の12棟の中で安いほう
1,171円/㎡中央値 1,960円/㎡2,908円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）169件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は玉川上水駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年1月築33年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 140戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
玉川上水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
22万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 258,000円/㎡前年比 +4%
492m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店ほか10店徒歩2分157m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分449m
- ほか11件
スーパー5
- Big-A徒歩2分118m
- いなげや ina21玉川上水駅前店ほか1店徒歩2分139m
- イトーヨーカドー徒歩7分488m
- ヤオコー東大和店徒歩8分561m
- ほか1件
医療機関29
- 龍生堂薬局 桜が丘店徒歩2分127m
- 医療法人社団空晴会 ソラハレ歯科・矯正歯科徒歩3分173m
- 岩崎歯科医院徒歩3分193m
- 耳鼻咽喉科勝目クリニック徒歩3分193m
- ノムラ薬局 玉川上水店徒歩3分221m
- 東京都立東大和療育センター徒歩3分225m
- 医療法人社団伸栄会 ことり歯科クリニック徒歩4分256m
- 桜が丘内科クリニック徒歩5分330m
- ほか21件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第八小学校
- 小学校 第十小学校
- 中学校 第四中学校
- 中学校 立川第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。