← 一覧へ戻るコンフォルシア千葉みなと
千葉県千葉市中央区問屋町112-22 ・ 市役所前駅 徒歩7分 ・ 2017年築 ・ 33戸 ・ 11階建
推定売買価格5,002万円64㎡・79万円/㎡
推定募集賃料18.1万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.13㎡）
2,956円/㎡61.13㎡なら 18.1万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
2,090円/㎡4,153円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ58〜64㎡（16件の掲載・成約から。58㎡〜64㎡ の住戸もあります）
●は市役所前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2017年8月築9年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引千葉みなと駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
15万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 201,000円/㎡前年比 +7.5%
485m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマートほか5店徒歩3分180m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分247m
- ミニストップ 千葉中央新田町店ほか1店徒歩9分643m
- NewDays徒歩9分689m
- コンビニほか1店徒歩9分701m
- ほか9件
スーパー9
- セイムス徒歩2分86m
- スーパーチェーンカワグチ徒歩4分243m
- マルエツ プチ 千葉みなと駅店徒歩8分578m
- SENDO徒歩8分614m
- スーパー徒歩8分615m
- まいばすけっとほか1店徒歩8分631m
- City Maket徒歩9分659m
- マルエツプチ徒歩10分728m
- ほか1件
医療機関21
- 一般財団法人柏戸記念財団ポートスクエア柏戸クリニック徒歩4分287m
- 岡崎歯科医院徒歩6分411m
- 藤本歯科医院徒歩6分420m
- クリエイト薬局千葉みなと店徒歩6分433m
- 千葉シーサイドクリニック徒歩6分468m
- みなとこどもクリニック徒歩7分554m
- かいり歯科クリニック徒歩7分554m
- 医療法人社団伸幸会登戸クリニック徒歩8分568m
- ほか13件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新宿小学校
- 小学校 登戸小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 千葉都市モノレール1号線 市役所前 徒歩7分
- 千葉都市モノレール1号線 千葉みなと 徒歩9分