← 一覧へ戻る南阿佐谷ハイツ
東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-3 ・ 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 ・ 1974年築 ・ 85戸 ・ 13階建 ・ 株式会社長谷川工務店
推定売買価格6,045万円55㎡・110万円/㎡
推定募集賃料14.4万円/月50㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.43㎡）
2,847円/㎡50.43㎡なら 14.4万円／月
南阿佐ヶ谷駅の45〜60㎡の17棟の中で安いほう
1,999円/㎡中央値 3,078円/㎡4,135円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年5月築52年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南阿佐ヶ谷駅徒歩8分
南阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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45万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荻窪駅徒歩9分
荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新高円寺駅徒歩9分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
阿佐ヶ谷駅徒歩10分
阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +17.9%
288m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ31
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店ほか7店徒歩2分104m
- ローソンほか4店徒歩2分147m
- リコス徒歩4分242m
- セブン-イレブンほか8店徒歩6分433m
- ミニストップほか3店徒歩6分443m
- NewDays徒歩9分695m
- ローソンストア100徒歩9分706m
- ナチュラルローソン徒歩9分716m
- ほか23件
スーパー13
- まいばすけっと 阿佐谷南３丁目ほか4店徒歩4分290m
- EVEREST SPICE & HALAL FOOD徒歩7分513m
- 新鮮館徒歩8分574m
- ココスナカムラ徒歩9分672m
- イトーヨーカドー徒歩9分707m
- ピーコックストア徒歩10分747m
- 西友阿佐ヶ谷店徒歩10分766m
- 生鮮市場 アキダイ徒歩10分774m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア26
- ファーコス薬局徒歩8分574m
- マロン薬局 南阿佐谷店徒歩8分594m
- むさしの薬局徒歩8分595m
- 市川龍清堂徒歩8分613m
- うぬま薬局徒歩8分636m
- ココカラファインほか3店徒歩9分662m
- マツモトキヨシほか1店徒歩9分665m
- スギ薬局徒歩9分666m
- ほか18件
医療機関115
- みずほクリニック徒歩1分70m
- 味村歯科医院徒歩3分216m
- 医療法人社団誠右会 アスナデンタルクリニック徒歩4分289m
- 荻窪三丁目クリニック徒歩4分298m
- 荻窪上田クリニック徒歩4分314m
- あまぬま１丁目歯科医院徒歩5分357m
- なぎさデンタルクリニック徒歩5分369m
- 虹クリニック徒歩6分456m
- ほか107件
中学校2
- 文化学園大学杉並中学校徒歩4分243m
- 杉並区立阿佐ヶ谷中学校徒歩9分662m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 丸ノ内線 南阿佐ケ谷 徒歩8分
- 中央線(快速) 荻窪 徒歩9分
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩9分
- 中央・総武線 阿佐ケ谷 徒歩10分