← 一覧へ戻るクレヴィア日暮里ザプレイス
東京都荒川区東日暮里5丁目10-2 ・ 鶯谷駅 徒歩4分 ・ 2021年築 ・ 77戸 ・ 14階建 ・ クレヴィア ・ 南海辰村建設株式会社
推定売買価格4,221万円45㎡・94万円/㎡
推定募集賃料15.0万円/月33㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 20.0万円2LDK ・ 43.17㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.85㎡）
4,555円/㎡32.85㎡なら 15.0万円／月
鶯谷駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の11棟の中で真ん中あたり
3,307円/㎡中央値 4,477円/㎡6,232円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）16件
この建物で確認されている広さ31〜56㎡（100件の掲載・成約から。31㎡〜68㎡ の住戸もあります）
●は鶯谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年3月築5年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- シリーズ
- クレヴィア
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鶯谷駅徒歩4分
実取引鶯谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
入谷駅徒歩10分
実取引入谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 430万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 688,000円/㎡前年比 +9.2%
249m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ42
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分55m
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分88m
- ファミリーマート 加藤根岸店ほか25店徒歩2分132m
- ローソンほか3店徒歩4分319m
- NewDays徒歩8分573m
- ミニストップ 下谷店ほか1店徒歩9分648m
- ほか36件
スーパー19
- ライフ東日暮里店徒歩1分69m
- 秋田屋徒歩2分124m
- いなげや荒川東日暮里店徒歩2分140m
- マルエツ プチ 東日暮里店徒歩3分223m
- ドン・キホーテ鶯谷店徒歩4分289m
- まいばすけっと 日暮里駅南ほか7店徒歩5分373m
- 業務スーパー徒歩6分405m
- food select みらべる徒歩6分445m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア22
- ハロー薬局徒歩2分87m
- オオサカ薬局徒歩2分122m
- みどり調剤薬局徒歩3分195m
- レーメイ堂薬局徒歩3分217m
- ねぎし薬局徒歩3分237m
- どらっぐぱぱす徒歩4分277m
- クニちゃん薬局徒歩4分290m
- リフレほか1店徒歩4分290m
- ほか14件
医療機関93
- ハロー薬局徒歩2分84m
- 医療法人社団高順会 高井医院徒歩2分102m
- オオサカ薬局徒歩2分122m
- 医療法人社団富士美会 東日暮里歯科医院徒歩2分158m
- みどり調剤薬局徒歩3分196m
- レーメイ堂薬局徒歩3分221m
- 医療法人社団双美会 しげの皮膚科徒歩3分230m
- 鶯谷メンタルクリニック徒歩3分233m
- ほか85件
大規模小売店2
- （仮称）ライフ東日暮里計画徒歩1分68m
- （仮称）ひぐらしの里中央地区第一種市街地再開発事業商業施設計画徒歩10分741m
小学校4
- 台東区立根岸小学校徒歩3分192m
- 荒川区立第二日暮里小学校徒歩5分347m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩6分459m
- 台東区立金曾木小学校徒歩8分575m
中学校3
- 台東区立上野中学校徒歩8分591m
- 台東区立忍岡中学校徒歩9分660m
- 台東区立柏葉中学校徒歩9分672m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 根岸小学校
- 中学校 忍岡中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発