← 一覧へ戻るフローレンスパレス長津田
神奈川県横浜市緑区いぶき野57-4 ・ 田奈駅 徒歩16分
1993年築 ・ 26戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,792万円36万円/㎡ ・ 予測区間 23〜46万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （34件／掲載34件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,832円/㎡50㎡なら 9.2万円／月
田奈駅の45〜60㎡の13棟の中で安いほう
1,301円/㎡中央値 2,158円/㎡2,728円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ51〜52㎡（45件の掲載・成約から。51㎡〜53㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は田奈駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1993年12月築33年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
田奈駅徒歩16分
実取引田奈駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
17万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
長津田駅徒歩17分
実取引長津田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 84万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 256,000円/㎡前年比 +4.1%
344m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ローソンほか1店徒歩3分187m
- ファミリーマート 十日市場店ほか1店徒歩9分656m
- セブン-イレブンほか1店徒歩10分759m
- ほか3件
スーパー3
- 業務スーパー徒歩2分134m
- 東急ストア田奈店ほか1店徒歩10分781m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- ドラッグセイムス徒歩2分122m
- 望星横浜みどり薬局徒歩8分608m
- クリエイトSD徒歩9分641m
- こうふく薬局徒歩9分713m
- テンミョウ薬局徒歩10分744m
- フィットケアデポ徒歩10分763m
医療機関10
- いぶき野歯科徒歩2分136m
- 野村医院徒歩4分275m
- 横浜新緑総合病院徒歩7分541m
- 望星横浜みどり薬局徒歩8分614m
- 礒部歯科医院徒歩8分620m
- クリエイト薬局緑十日市場店徒歩8分640m
- 三瓶眼科徒歩9分682m
- 田奈あおば薬局徒歩9分711m
- ほか2件
大規模小売店3
- 中山ビル徒歩5分326m
- マルエツ長津田店徒歩7分537m
- 田奈東急ストア徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 十日市場小学校
- 小学校 いぶき野小学校
- 中学校 十日市場中学校
- 中学校 田奈中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 田園都市線 田奈 徒歩16分
- 田園都市線 長津田 徒歩17分