← 一覧へ戻るクレストフォルム亀戸ビューフォート
東京都墨田区文花1丁目32-2 ・ 小村井駅 徒歩7分 ・ 2004年築 ・ 220戸 ・ 15階建 ・ クレストフォルム ・ (株)さとうべネック・三菱建設
推定売買価格1億566万円70㎡・151万円/㎡
推定募集賃料26.1万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.96㎡）
3,438円/㎡75.96㎡なら 26.1万円／月
小村井駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,360円/㎡中央値 3,361円/㎡4,977円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 220戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)さとうべネック・三菱建設
- シリーズ
- クレストフォルム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小村井駅徒歩7分
小村井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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40万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
押上駅徒歩12分
押上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
亀戸駅徒歩16分
亀戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 285万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 422,000円/㎡前年比 +7.9%
354m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分329m
- ローソンほか1店徒歩5分345m
- ファミリーマート 墨田立花二丁目店ほか2店徒歩6分406m
- ほか8件
スーパー9
- オリンピックほか1店徒歩2分98m
- まいばすけっと 江東亀戸３丁目ほか3店徒歩5分378m
- アコレ徒歩6分450m
- 友達物産徒歩9分678m
- PB FARM徒歩10分729m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア9
- ベイ薬局徒歩5分348m
- ハト薬局徒歩6分455m
- くすりの福太郎徒歩6分468m
- かばさん薬局徒歩9分646m
- 東京生活館徒歩9分683m
- ウイングス徒歩9分684m
- クリエイト薬局徒歩9分691m
- スマイル徒歩9分716m
- ほか1件
医療機関80
- 花空木デンタルケアオフィス徒歩3分218m
- 花王株式会社すみだ事業場徒歩4分279m
- ＣＧＭ Ｐｈａｒｍａｃｙ 薬局徒歩4分312m
- 千葉大学墨田漢方研究所徒歩5分338m
- ベイ薬局徒歩5分349m
- 医療法人社団ウエノ整形外科徒歩5分361m
- 今井薬局徒歩5分377m
- 高石整形外科医院徒歩5分383m
- ほか72件
小学校6
- 江東区立香取小学校徒歩7分516m
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校徒歩7分547m
- 墨田区立押上小学校徒歩8分616m
- 墨田区立第四吾嬬小学校徒歩8分630m
- 墨田区立柳島小学校徒歩9分692m
- 墨田区立東吾嬬小学校徒歩10分784m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一亀戸小学校
- 小学校 押上小学校
- 中学校 第三亀戸中学校
- 中学校 文花中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 亀戸線 小村井 徒歩7分
- 半蔵門線 押上 徒歩12分
- 中央・総武線 亀戸 徒歩16分