← 一覧へ戻るナイスアーバン弘明寺公園
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目70-2 ・ 弘明寺駅 徒歩2分
1996年築 ・ 39戸 ・ 7階建 ・ ナイスアーバン
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます3,006万円55万円/㎡ ・ 予測区間 37〜82万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （15件／掲載20件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,177円/㎡55㎡なら 12.0万円／月
弘明寺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の49棟の中でやや高いほう
1,533円/㎡中央値 2,011円/㎡3,073円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物で確認されている広さ59〜69㎡（20件の掲載・成約から。59㎡〜69㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年8月築30年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ナイスアーバン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 403,000円/㎡前年比 +8%
72m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分51m
- ローソンストア100ほか2店徒歩1分65m
- ローソンほか1店徒歩6分410m
- ファミリーマート 弘明寺中里店徒歩8分603m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分696m
- ほか6件
スーパー4
- 食品館 あおば徒歩1分70m
- ウェルシア徒歩5分346m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北徒歩9分655m
- 塩野商店徒歩10分772m
薬局・ドラッグストア13
- 薬局徒歩2分95m
- スバル薬局徒歩4分293m
- 弘明寺薬局徒歩4分299m
- 薬 CREATE徒歩5分364m
- 庄子薬局徒歩5分372m
- 池田優生堂薬局徒歩5分395m
- ヘルスケア セイジョー徒歩6分462m
- ひよこ薬局徒歩7分495m
- ほか5件
医療機関55
- さくら薬局 横浜弘明寺店徒歩1分28m
- 六ッ川内科消化器内科クリニック徒歩1分28m
- ハックドラッグ横浜六ツ川一丁目薬局徒歩1分45m
- 横浜弘明寺呼吸器内科・内科クリニック徒歩1分45m
- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック徒歩1分45m
- 弘明寺清水眼科徒歩1分52m
- エール薬局 弘明寺徒歩1分60m
- 清水医院徒歩1分66m
- ほか47件
中学校2
- 横浜市立南中学校徒歩3分210m
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線