← 一覧へ戻るライオンズステージ下高井戸
東京都杉並区下高井戸4丁目31-7 ・ 上北沢駅 徒歩8分 ・ 2001年築 ・ 99戸 ・ 5階建 ・ ライオンズステー ・ 大末建設株式会社
推定売買価格8,614万円85㎡・101万円/㎡
推定募集賃料26.2万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.74㎡）
3,330円/㎡78.74㎡なら 26.2万円／月
上北沢駅の60㎡〜の19棟の中で真ん中あたり
2,179円/㎡中央値 3,473円/㎡5,058円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年1月築25年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大末建設株式会社
- シリーズ
- ライオンズステー
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上北沢駅徒歩8分
上北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜上水駅徒歩14分
桜上水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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47万円/㎡ 〜 134万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浜田山駅徒歩16分
浜田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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52万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 551,000円/㎡前年比 +6.6%
194m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分156m
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店ほか8店徒歩5分369m
- ほか11件
スーパー4
- まいばすけっと 下高井戸５丁目ほか1店徒歩2分88m
- サミット徒歩5分397m
- スーパーバリュー徒歩8分631m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- 富士薬局徒歩3分205m
- 薬局ほか1店徒歩6分410m
- セイジョー徒歩6分412m
- スマイル徒歩6分446m
- ひまわり調剤薬局徒歩9分719m
- まつもと薬局徒歩10分798m
- ほか1件
医療機関40
- 河西産婦人科皮膚科医院徒歩1分77m
- 医療法人社団啓神会 Ｍ再生クリニック徒歩2分157m
- まごころ薬局徒歩4分262m
- 山崎歯科医院徒歩4分278m
- 医療法人社団大賀会 木暮クリニック徒歩4分281m
- 歯科 森田医院徒歩4分293m
- 医療法人社団回心会 ロイヤル病院徒歩5分336m
- 上北沢みどりの歯科医院徒歩5分351m
- ほか32件
小学校2
- 世田谷区立上北沢小学校徒歩6分448m
- 杉並区立高井戸第三小学校徒歩7分512m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高井戸第三小学校
- 小学校 高井戸東小学校
- 小学校 上北沢小学校
- 中学校 向陽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 上北沢 徒歩8分
- 線 桜上水 徒歩14分
- 井の頭線 浜田山 徒歩16分