← 一覧へ戻るシティタワー武蔵小山タワー棟
東京都品川区小山3丁目14-2 ・ 武蔵小山駅 徒歩2分 ・ 2021年築 ・ 439戸 ・ 41階建
推定売買価格1億9,764万円55㎡・359万円/㎡
推定募集賃料34.0万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.87㎡）
6,077円/㎡55.87㎡なら 34.0万円／月
武蔵小山駅の45〜60㎡の52棟の中で高いほう（上位20%）
2,927円/㎡中央値 3,650円/㎡8,723円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2021年6月築5年
- 階数
- 地下2階付41階建
- 総戸数
- 439戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小山駅徒歩2分
武蔵小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 271万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩16分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +12.7%
111m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ25
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分43m
- ファミリーマート サンズ武蔵小山駅前店ほか14店徒歩2分114m
- ローソンほか1店徒歩3分217m
- Circle K徒歩4分244m
- ローソンストア100徒歩10分759m
- ほか20件
スーパー13
- Bio C' Bon徒歩1分4m
- ピカール徒歩1分79m
- 東急ストア武蔵小山駅ビル店徒歩2分93m
- オオゼキ 武蔵小山店徒歩3分163m
- ライフ武蔵小山店徒歩4分253m
- 自然食品の店 F&F徒歩4分268m
- 成城石井徒歩7分488m
- 業務スーパー徒歩8分593m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア6
- トモズ徒歩2分82m
- スギ薬局武蔵小山店徒歩3分220m
- クスリのカツマタ徒歩5分365m
- マツモトキヨシ徒歩7分506m
- セイジョー徒歩9分682m
- ツルハドラッグ徒歩10分778m
医療機関110
- 医療法人社団幹葉会 むさしこやま駅前内科・糖尿病クリニック徒歩1分6m
- 医療法人社団 千桜会 さくら皮フ科・形成外科ほか4店徒歩1分7m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック武蔵小山徒歩1分11m
- 医療法人社団結和 むさしこやま眼科徒歩1分32m
- 医療法人社団佑健会 武蔵小山ＫＴ矯正歯科徒歩1分42m
- 南山堂薬局 武蔵小山駅前店徒歩1分44m
- ブルーマリヌ武蔵小山女性クリニック徒歩1分44m
- 島田眼科徒歩1分62m
- ほか102件
大規模小売店3
- （仮称）武蔵小山駅ビル徒歩1分72m
- パークシティ武蔵小山ザモール徒歩1分78m
- (仮称)サミットストア荏原四丁目店徒歩8分570m
小学校3
- 品川区立小山台小学校徒歩4分297m
- 品川区立後地小学校徒歩5分343m
- 品川区立小山小学校徒歩7分543m
中学校2
- 品川区立荏原第六中学校徒歩9分679m
- 品川区立荏原第一中学校徒歩9分702m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 武蔵小山 徒歩2分
- 池上線 戸越銀座 徒歩16分