← 一覧へ戻る保土ヶ谷桜ヶ丘パークホームズ
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目28-22 ・ 保土ケ谷駅 徒歩18分 ・ 1988年築 ・ 29戸 ・ 6階建
推定売買価格1,944万円70㎡・28万円/㎡
推定募集賃料14.2万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.25㎡）
1,987円/㎡71.25㎡なら 14.2万円／月
保土ヶ谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の48棟の中で真ん中あたり
1,373円/㎡中央値 1,965円/㎡2,860円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）37件
この建物で確認されている広さ69〜83㎡（32件の掲載・成約から。69㎡〜84㎡ の住戸もあります）
●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年8月築38年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 220,000円/㎡前年比 +1.9%
627m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ローソンほか1店徒歩6分459m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分596m
- ファミリーマートほか1店徒歩8分603m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア2
- 薬局たけむら徒歩7分495m
- クリエイト徒歩10分741m
医療機関12
- 佐伯医院徒歩4分244m
- 北村歯科医院徒歩6分444m
- 街のクリニック徒歩6分448m
- 薬局たけむら徒歩7分497m
- 野本歯科医院徒歩8分591m
- 長谷川歯科医院徒歩9分649m
- 吉田クリニック徒歩9分695m
- 医療法人明神会 明神台クリニック徒歩9分699m
- ほか4件
小学校2
- 横浜市立桜台小学校徒歩5分399m
- 横浜市立岩崎小学校徒歩6分436m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜台小学校
- 中学校 岩崎中学校
- 中学校 橘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。