← 一覧へ戻る能見台三和プラザ
神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 ・ 能見台駅 徒歩10分
2000年築 ・ 24戸 ・ 7階建 ・ (株)冨士工
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます2,233万円37万円/㎡ ・ 予測区間 22〜46万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （17件／掲載37件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている5件は、推定より平均 +18.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出5件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,302円/㎡60㎡なら 13.8万円／月
能見台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で高いほう
1,556円/㎡中央値 2,223円/㎡3,384円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）74件
この建物で確認されている広さ62〜71㎡（66件の掲載・成約から。61㎡〜77㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は能見台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2000年8月築26年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)冨士工
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
能見台駅徒歩10分
実取引能見台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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32万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
金沢文庫駅徒歩15分
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 191,000円/㎡前年比 +1.1%
207m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ2
- セブンイレブン徒歩5分390m
- セブン-イレブン徒歩9分678m
スーパー3
- 西友徒歩3分238m
- 西友能見台店徒歩4分246m
- イトーヨーカドー徒歩8分618m
医療機関12
- 歯科さくらクリニック徒歩7分516m
- パートリア診療所・内科・婦人科徒歩8分611m
- 桜井歯科医院徒歩8分614m
- アイン薬局能見台店徒歩8分618m
- みんなの歯科クリニック・能見台徒歩8分618m
- 能見台眼科徒歩8分618m
- 丘の上歯科クリニック徒歩8分635m
- 金沢能見台内科総合クリニック徒歩8分638m
- ほか4件
小学校2
- 横浜市立西柴小学校徒歩10分743m
- 横浜市立能見台小学校徒歩10分765m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西柴小学校
- 中学校 西柴中学校
- 中学校 富岡中学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 本線 能見台 徒歩10分
- 本線 金沢文庫 徒歩15分