← 一覧へ戻るジェイタワー西大井イーストタワー
東京都品川区西大井1丁目1-2 ・ 西大井駅 徒歩1分 ・ 2003年築 ・ 254戸 ・ 28階建 ・ ジェイ
推定売買価格1億2,680万円70㎡・181万円/㎡
推定募集賃料26.9万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.78㎡）
4,815円/㎡55.78㎡なら 26.9万円／月
西大井駅の45〜60㎡の33棟の中で高いほう（上位20%）
2,618円/㎡中央値 3,164円/㎡6,738円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年6月築23年
- 階数
- 地下1階付28階建
- 総戸数
- 254戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ジェイ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西大井駅徒歩1分
西大井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中延駅徒歩12分
中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 199万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越公園駅徒歩13分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下神明駅徒歩13分
下神明駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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69万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 795,000円/㎡前年比 +12%
289m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 西大井駅前店ほか9店徒歩1分22m
- ファミリーマート西大井光学通り店徒歩1分54m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分89m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分268m
- ヤマザキデイリーストア徒歩4分319m
- ローソン大井3丁目店徒歩9分662m
- ほか14件
スーパー8
- マルエツ プチ 西大井駅前店徒歩2分104m
- 文化堂徒歩2分120m
- まいばすけっと 二葉４丁目ほか3店徒歩5分356m
- 丸正 二葉店徒歩6分452m
- Big-A徒歩8分576m
- ほか3件
医療機関68
- さくら薬局 西大井店徒歩1分33m
- 西大井皮膚科徒歩1分37m
- 眼科西大井クリニック徒歩1分45m
- Ｊデンタルクリニック徒歩1分47m
- 医療法人社団ＢＬＩＳＳ 西大井駅前歯科クリニック徒歩1分50m
- ココカラファイン薬局西大井店徒歩1分59m
- 安藤脳神経外科・内科クリニック徒歩1分68m
- イエダ歯科徒歩1分79m
- ほか60件
小学校4
- 品川翔英小学校徒歩5分391m
- 品川区立伊藤小学校徒歩7分508m
- 品川区立上神明小学校徒歩9分646m
- 品川区立山中小学校徒歩10分741m
中学校2
- 品川翔英中学校徒歩5分380m
- 品川区立冨士見台中学校徒歩9分694m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 横須賀線 西大井 徒歩1分
- 浅草線 中延 徒歩12分
- 大井町線 下神明 徒歩13分
- 大井町線 戸越公園 徒歩13分