← 一覧へ戻る川崎大師パークホームズ
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-5 ・ 川崎大師駅 徒歩2分 ・ 1995年築 ・ 77戸 ・ 13階建
推定売買価格4,022万円61㎡・65万円/㎡
推定募集賃料13.3万円/月54㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.98㎡）
2,459円/㎡53.98㎡なら 13.3万円／月
川崎大師駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
1,788円/㎡中央値 2,263円/㎡3,360円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）17件
この建物で確認されている広さ54〜63㎡（47件の掲載・成約から。51㎡〜63㎡ の住戸もあります）
●は川崎大師駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年8月築31年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引川崎大師駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
38万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 514,000円/㎡前年比 +8.2%
134m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 川崎大師駅前二丁目店ほか7店徒歩2分99m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分168m
- ミニストップほか1店徒歩5分358m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分526m
- ほか13件
スーパー7
- まいばすけっと 大師駅前１丁目ほか3店徒歩2分108m
- イオン徒歩9分653m
- 業務スーパー徒歩9分714m
- オーケー 川崎大師店（川崎市）徒歩10分752m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- 川崎大師 みどり薬局徒歩2分123m
- タカハシ薬局徒歩3分182m
- M.M薬局徒歩3分205m
- 薬局徒歩4分290m
- 川崎だいし薬局徒歩8分583m
- フィットケアデポ徒歩9分648m
医療機関30
- 医療法人歯鏡会矢吹歯科第一診療所徒歩2分107m
- 医療法人 誠医会 宮川病院徒歩2分116m
- 小口眼科徒歩2分123m
- 川崎大師みどり薬局徒歩2分124m
- タカハシ薬局徒歩3分175m
- わたなべ歯科医院ほか1店徒歩3分175m
- エムエム薬局 川崎大師駅前店徒歩3分194m
- 医療法人社団 凛颯会 村山整形外科徒歩3分197m
- ほか22件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東門前小学校
- 小学校 旭町小学校
- 中学校 富士見中学校
- 中学校 大師中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。