← 一覧へ戻る板橋蓮根台ダイヤモンドマンション
東京都板橋区坂下2丁目26-19 ・ 蓮根駅 徒歩8分 ・ 1974年築 ・ 144戸 ・ 13階建
推定売買価格2,955万円35㎡・84万円/㎡
推定募集賃料8.1万円/月33㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.62㎡）
2,498円/㎡32.62㎡なら 8.1万円／月
蓮根駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の23棟の中でやや安いほう
1,886円/㎡中央値 2,521円/㎡3,286円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年3月築52年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 144戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蓮根駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
37万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 547,000円/㎡前年比 +9.4%
199m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 坂下二丁目店ほか7店徒歩3分176m
- ローソンほか1店徒歩5分369m
- セブン-イレブンほか7店徒歩6分447m
- コンビニ徒歩7分552m
- ほか15件
スーパー9
- オリンピック おりーぶ徒歩2分135m
- 西友蓮根坂下店徒歩3分167m
- MEGAドン・キホーテ徒歩8分614m
- まいばすけっと 蓮根駅前ほか1店徒歩8分634m
- サミット徒歩8分639m
- スーパーみらべる徒歩9分656m
- アコレ徒歩9分687m
- ヨークマート徒歩10分769m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- スギ薬局徒歩5分396m
- パル薬局徒歩6分476m
- クリエイト徒歩9分656m
- セイジョー徒歩10分740m
- サン薬局徒歩10分783m
医療機関51
- まい薬局徒歩1分5m
- 医療法人社団共栄会 共栄会歯科医院徒歩1分55m
- 内藤医院徒歩2分95m
- 清水クリニック徒歩2分136m
- ねづクリニック徒歩4分281m
- 電設工業健康保険組合健診センター徒歩5分334m
- 特別養護老人ホームいずみの苑内診療所徒歩5分338m
- ケイロン薬局徒歩5分348m
- ほか43件
大規模小売店3
- （仮称）西友板橋坂下店119徒歩3分168m
- コーナンＰＲＯ板橋志村坂下店徒歩4分284m
- (仮称)ドン・キホーテ板橋志村店徒歩8分635m
中学校2
- 板橋区立志村第五中学校徒歩3分216m
- 板橋区立志村第三中学校徒歩5分327m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 志村第三中学校
- 小学校 志村第六小学校
- 中学校 志村第五中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。