← 一覧へ戻る古河松原マンション
東京都世田谷区松原3丁目39-16 ・ 下高井戸駅 徒歩4分 ・ 1971年築 ・ 148戸 ・ 14階建
推定売買価格9,445万円55㎡・172万円/㎡
推定募集賃料14.4万円/月50㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.34㎡）
2,870円/㎡50.34㎡なら 14.4万円／月
下高井戸駅の45〜60㎡の16棟の中で安いほう
2,093円/㎡中央値 3,341円/㎡4,131円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年3月築55年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 148戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下高井戸駅徒歩4分
下高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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65万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明大前駅徒歩11分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,020,000円/㎡前年比 +8.5%
162m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ26
- ファミリーマートほか15店徒歩3分165m
- ローソンほか1店徒歩3分223m
- バオバブの木自然食品の店徒歩3分224m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分241m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩4分274m
- ほか21件
スーパー8
- 西友下高井戸店徒歩2分129m
- ロピア徒歩4分280m
- まいばすけっと 赤堤４丁目ほか2店徒歩5分347m
- 京王ストアエクスプレス徒歩9分664m
- AZUMA徒歩9分706m
- Rico’s徒歩10分758m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア13
- サガミ薬品徒歩2分95m
- ココカラファインほか2店徒歩2分118m
- かもめ薬局徒歩3分199m
- マツモトキヨシ徒歩4分256m
- スギ薬局徒歩7分487m
- 光慈堂薬局 公園通り店徒歩7分547m
- クローバー薬局ほか1店徒歩9分643m
- ミネドラッグ徒歩9分715m
- ほか5件
医療機関75
- 高峰歯科医院徒歩1分59m
- 医療法人社団瀧の会 下高井戸デンタルオフィス徒歩3分161m
- 医療法人社団躍松会 高倉歯科クリニック徒歩3分164m
- クオール薬局松原店徒歩3分180m
- かもめ薬局しもたかレンガ通り店徒歩3分185m
- 医療法人社団真宏会 神馬クリニック徒歩3分189m
- かもめ薬局 下高井戸店ほか2店徒歩3分191m
- 医療法人社団泉晶会 鈴木ビル歯科医院徒歩3分191m
- ほか67件
大規模小売店2
- スーパーバリュー世田谷松原店徒歩7分487m
- （仮称）オオゼキ松原店徒歩9分664m
小学校3
- 世田谷区立松沢小学校徒歩6分407m
- 杉並区立永福小学校徒歩10分738m
- 世田谷区立松原小学校徒歩10分760m
中学校2
- 日本学園中学校徒歩8分633m
- 世田谷区立松沢中学校徒歩10分762m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松沢小学校
- 小学校 永福小学校
- 中学校 向陽中学校
- 中学校 松沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。