← 一覧へ戻る八王子スカイマンション
東京都八王子市明神町2丁目2-8 ・ 京王八王子駅 徒歩5分 ・ 1976年築 ・ 121戸 ・ 7階建
推定売買価格1,118万円55㎡・20万円/㎡
推定募集賃料9.0万円/月49㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集3件
- 12.0万円2LDK ・ 55.44㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.0万円2LDK ・ 55.44㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.5万円2LDK ・ 55.44㎡ ・ 2階 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.6㎡）
1,842円/㎡48.6㎡なら 9.0万円／月
京王八王子駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で安いほう
1,215円/㎡中央値 1,887円/㎡2,772円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1976年2月築50年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 121戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京王八王子駅徒歩5分
京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八王子駅徒歩11分
八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 258,000円/㎡前年比 +6.2%
132m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ23
- ミニストップ 八王子明神町店ほか3店徒歩2分115m
- ファミリーマート 八王子明神町店ほか13店徒歩4分284m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分310m
- ローソンほか1店徒歩7分552m
- ほか19件
薬局・ドラッグストア14
- 日本調剤 アークス薬局ほか1店徒歩8分614m
- 京王八王子薬局徒歩8分624m
- 日本調剤八王子薬局徒歩9分643m
- クオール徒歩9分651m
- 公園前薬局徒歩9分662m
- 八王子薬剤センター 駅前薬局徒歩9分664m
- ウェルパーク徒歩9分678m
- たちばな調剤薬局徒歩9分682m
- ほか6件
医療機関79
- 山田ウイメンズクリニック徒歩5分354m
- 医療法人社団慈充会 くらた歯科徒歩5分362m
- ふゆとう歯科医院徒歩6分401m
- 八王子きずな歯科徒歩6分478m
- 八王子漢方クリニックほか1店徒歩7分490m
- みょうじん糖クリニック徒歩7分502m
- 医療法人社団せいこう会 エヌ・エスクリニック徒歩7分502m
- 医療法人社団明和会 こころのクリニック八王子徒歩7分509m
- ほか71件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四小学校
- 小学校 いずみの森義務教育学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 京王八王子 徒歩5分
- 中央線(快速) 八王子 徒歩11分