パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2 ・新丸子駅徒歩5分・ 2006年築・ 165戸・ 15階建

推定売買価格5,634万円70㎡・80万円/㎡

推定募集賃料28.2万円/月75㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.04㎡）

3,764円/㎡75.04㎡なら 28.2万円／月

新丸子駅の60㎡〜・築15〜30年の18棟の中で高いほう

この建物 3,764円/㎡

2,597円/㎡中央値 3,457円/㎡5,421円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）266件

●は新丸子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年6月築20年
階数: 地下1階付15階建
総戸数: 165戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新丸子駅徒歩5分

新丸子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年			—
築31年〜

17万円/㎡〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵小杉駅徒歩11分

武蔵小杉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内					—
築6〜10年					—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

53万円/㎡〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,120,000円/㎡前年比 +9.8%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ24

セブン-イレブンほか5店徒歩2分97m
ファミリーマート丸子通り店ほか12店徒歩3分237m
ローソンほか2店徒歩4分314m
ローソンストア100ほか1店徒歩5分359m
ほか20件

スーパー11

まいばすけっと丸子通１丁目ほか5店徒歩1分62m
やきとり竹沢徒歩4分286m
Kaldi徒歩5分347m
東急ストア徒歩5分350m
Yaoya徒歩6分424m
東急ストア新丸子店徒歩7分488m
ほか5件

薬局・ドラッグストア7

ナカヤマ薬局徒歩4分319m
トモズ徒歩6分420m
セイジョー徒歩6分451m
アイン薬局徒歩8分572m
フレンド薬局小杉店徒歩8分583m
湘南201薬局徒歩9分659m
ココカラファイン徒歩10分778m

医療機関78

ぽのぽの薬局新丸子店徒歩3分175m
あむろ内科クリニック徒歩3分185m
藤原歯科医院徒歩3分193m
新丸子ペインクリニック内科徒歩3分240m
平尾歯科医院徒歩4分251m
スパーテル薬局新丸子徒歩4分262m
ドラセナ薬局徒歩4分266m
サンマルコクリニック徒歩4分274m
ほか70件

大規模小売店1

東急ストア新丸子店徒歩7分488m

小学校3

川崎市立上丸子小学校徒歩5分338m
川崎市立小杉小学校徒歩10分735m
大西学園小学校徒歩10分798m

中学校1

川崎市立中原中学校徒歩8分573m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校上丸子小学校
小学校西丸子小学校
中学校中原中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東横線

南武線

最寄り駅

東横線新丸子徒歩5分
南武線武蔵小杉徒歩11分