エスペラント・ハイツ・1
神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目3-1 ・ 上永谷駅 徒歩12分
2009年築 ・ 22戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 60㎡募集ベース13.9万円/月管理費込み
上永谷駅の同条件でやや安い60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （69件／掲載70件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.7万円3LDK ・ 60.98㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,500円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円募集9日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,309円/㎡60㎡なら 13.9万円／月
上永谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で真ん中あたり
1,564円/㎡中央値 2,439円/㎡3,387円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2009年11月築17年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
下永谷駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2009年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 185,000円/㎡前年比 +1.6%
324m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分511m
- ファミリーマート サンズ上永谷二丁目店ほか3店徒歩8分585m
- ほか5件
スーパー4
- CO・OP徒歩6分474m
- まいばすけっと 下永谷５丁目徒歩8分592m
- Big-A徒歩10分740m
- バロー徒歩10分781m
薬局・ドラッグストア7
- アポロ薬局徒歩8分576m
- かもめ薬局徒歩8分591m
- 上永谷薬局徒歩9分715m
- パンダ薬局徒歩10分735m
- ながの薬局徒歩10分754m
- クリエイトSD徒歩10分767m
- マツモトキヨシ徒歩10分785m
医療機関25
- タナカ歯科クリニック徒歩5分352m
- 上永谷調剤薬局徒歩6分417m
- 医療法人社団秀島歯科医院徒歩6分417m
- みんなの訪問薬局徒歩6分454m
- 医療法人社団豊福医院徒歩6分461m
- ゆたか薬局上永谷店徒歩6分478m
- 三恵デンタルクリニック徒歩7分530m
- 医療法人 信武会 港南歯科クリニック徒歩7分540m
- ほか17件
大規模小売店2
- （仮称）コーナンPRO港南下永谷店徒歩6分409m
- バロー横浜港南下永谷店徒歩10分742m
小学校3
- 横浜市立永野小学校徒歩6分441m
- 横浜市立丸山台小学校徒歩9分688m
- 横浜市立永谷小学校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷 徒歩12分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷 徒歩12分