← 一覧へ戻るライオンズマンション浦和トレヤ
埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33-17 ・ 浦和駅 徒歩19分 ・ 1996年築 ・ 96戸 ・ 8階建 ・ ライオンズ
推定売買価格2,964万円58㎡・52万円/㎡
推定募集賃料10.8万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.8㎡）
1,938円/㎡55.8㎡なら 10.8万円／月
浦和駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の39棟の中でやや安いほう
1,340円/㎡中央値 2,307円/㎡2,784円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）39件
この建物で確認されている広さ56〜68㎡（81件の掲載・成約から。56㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年4月築30年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引浦和駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
27万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 272,000円/㎡前年比 +2.3%
194m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブンイレブンさいたま原山1丁目店徒歩1分37m
- ファミリーマートほか2店徒歩7分489m
- セブン-イレブン徒歩10分796m
- ほか2件
スーパー5
- サミット太田窪店徒歩7分500m
- オーケー 浦和原山店（さいたま市）徒歩8分595m
- オーケーストア徒歩8分617m
- ベルクス浦和原山店徒歩9分711m
- MEGAドン・キホーテ徒歩9分719m
薬局・ドラッグストア8
- ウエルシアさいたま原山店徒歩3分238m
- 染川薬局太田窪店徒歩5分333m
- たから薬局原山店徒歩5分346m
- 調剤薬局一幸堂薬局徒歩5分398m
- ウエルシア薬局徒歩6分445m
- ドラッグセイムス太田窪薬局徒歩8分588m
- パーク薬局徒歩9分663m
- トモズ浦和原山店徒歩10分726m
医療機関26
- あべ小児科ファミリークリニック徒歩1分80m
- フジ薬局浦和店徒歩2分89m
- のもと耳鼻咽喉科医院徒歩3分162m
- 太田窪アポス調剤薬局徒歩3分190m
- 川久保整形外科クリニック徒歩3分222m
- 川久保眼科徒歩3分224m
- ウエルシア薬局さいたま原山店徒歩3分237m
- 大槻歯科医院徒歩4分241m
- ほか18件
大規模小売店4
- サミットストア太田窪店徒歩7分541m
- オーケー浦和原山店徒歩8分633m
- ケーズデンキ浦和原山店徒歩9分666m
- MEGAドン・キホーテ浦和原山店徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発