Machi Gate街のマンションデータベース

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ボナハイツ中川２号棟

東京都足立区大谷田2丁目3-35 ・ 北綾瀬駅 徒歩24分

1977年築 ・ 263戸 ・ 14階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　66㎡1,660万円25万円/㎡ ・ 予測区間 29〜60万
推定賃料　66㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物で確認されている広さは64〜68㎡（12件の記録）。上の金額は真ん中の66㎡での値です。

いま出ている1件は、推定より平均 +13.8% 高い水準です。

いま出ている物件

売出1件推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ64〜68㎡（12件の掲載・成約から。62㎡〜68㎡ の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1977年9月築49年
階数
地下1階付14階建
総戸数
263戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

北綾瀬駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
267,000円/㎡前年比 +4.7%

267m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。

まわりの施設

コンビニ11

  • ファミリーマート 大谷田三丁目店ほか1店徒歩7分518m
  • ローソン徒歩7分552m
  • セブン-イレブンほか4店徒歩8分572m
  • ローソンストア100徒歩9分672m
  • ミニストップ徒歩10分744m
  • コンビニ徒歩10分772m
  • ほか5件

スーパー3

  • トップ徒歩6分444m
  • まいばすけっと 西水元１丁目徒歩6分458m
  • ライフ大谷田店徒歩7分491m

医療機関16

  • 宇佐見歯科医院徒歩4分261m
  • 医療法人社団芳沢医院　いそのデンタルクリニック徒歩4分301m
  • あけぼの薬局　大谷田店徒歩6分406m
  • 医療法人社団昭明会　大谷田整形外科徒歩6分414m
  • 山岡歯科医院徒歩6分416m
  • 西澤歯科医院徒歩6分425m
  • 足立区足立保健所東部保健センター徒歩6分433m
  • 東部休日応急診療所徒歩6分451m
  • ほか8件

大規模小売店1

  • （仮称）大信倉庫ビル徒歩7分487m

小学校2

  • 足立区立中川東小学校徒歩4分258m
  • 足立区立中川小学校徒歩6分451m

中学校1

  • 足立区立第十二中学校徒歩3分182m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

最寄り駅と沿線2駅