東急ドエルアルス千歳烏山

東京都世田谷区給田5丁目2-13 ・仙川駅徒歩17分・ 1984年築・ 102戸・ 8階建

推定売買価格1億4,304万円70㎡・204万円/㎡

推定募集賃料20.7万円/月68㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.37㎡）

3,023円/㎡68.37㎡なら 20.7万円／月

仙川駅の60㎡〜・築30年〜の31棟の中でやや高いほう

この建物 3,023円/㎡

1,964円/㎡中央値 2,574円/㎡4,621円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）45件

●は仙川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1984年8月築42年
階数: 8階建
総戸数: 102戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

仙川駅徒歩17分

仙川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

22万円/㎡〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

千歳烏山駅徒歩19分

千歳烏山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

39万円/㎡〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 398,000円/㎡前年比 +4.2%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ9

セブン-イレブンほか2店徒歩4分289m
ファミリーマートサンズ三鷹北野店ほか5店徒歩5分362m
ほか7件

スーパー4

まいばすけっと世田谷給田４丁目ほか1店徒歩6分407m
マックスバリュ徒歩7分530m
コープ徒歩9分658m
ほか1件

薬局・ドラッグストア1

セイムス徒歩4分315m

医療機関15

特別養護老人ホーム　せたがや給田乃杜徒歩1分75m
しんわ薬局　三鷹店徒歩4分264m
ドラッグセイムス世田谷給田薬局徒歩4分310m
いりえ内科クリニック徒歩4分319m
医療法人社団寿恵会　三鷹東クリニック徒歩6分405m
医療法人社団　ＴＨＡＮＫＳ　ｆｏｒ　ＳＭＩＬＩＮＧ　烏山通り歯科ほか1店徒歩7分507m
日本女子体育大学健康管理センター徒歩7分552m
西村歯科医院徒歩8分614m
ほか7件

小学校2

世田谷区立給田小学校徒歩5分395m
調布市立緑ヶ丘小学校徒歩6分422m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校緑ヶ丘小学校
小学校給田小学校
小学校北野小学校
中学校第八中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京王線

最寄り駅

線仙川徒歩17分
線千歳烏山徒歩19分