← 一覧へ戻るイトーピア相模原イーストフォート
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-1 ・ 矢部駅 徒歩10分 ・ 1999年築 ・ 38戸 ・ 14階建
推定売買価格2,058万円71㎡・29万円/㎡
推定募集賃料13.2万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.38㎡）
1,908円/㎡69.38㎡なら 13.2万円／月
矢部駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で安いほう
1,236円/㎡中央値 2,124円/㎡2,929円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）156件
この建物で確認されている広さ68〜72㎡（10件の掲載・成約から。66㎡〜72㎡ の住戸もあります）
●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年3月築27年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 38戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
相模原駅徒歩10分
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
矢部駅徒歩10分
実取引矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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17万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 249,000円/㎡前年比 +9.2%
390m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分209m
- ローソンほか2店徒歩6分420m
- ファミリーマートほか3店徒歩6分465m
- ミニストップほか1店徒歩9分664m
- ほか9件
スーパー4
- まいばすけっと 相模原駅南徒歩8分590m
- フードワン (Food One)徒歩8分598m
- フードワン矢部店徒歩8分598m
- オーケー 相模原中央店（相模原市）徒歩10分788m
薬局・ドラッグストア7
- クリエイトSD徒歩5分322m
- 相模原調剤薬局徒歩5分347m
- のぞみ薬局ほか1店徒歩9分696m
- アイン薬局徒歩10分727m
- クリエイト徒歩10分745m
- さがみ野ファーマシー徒歩10分782m
- ほか1件
医療機関42
- 医療法人社団仁和会 さがみ仁和会病院徒歩1分69m
- いとう歯科徒歩2分96m
- 西門歯科医院徒歩3分209m
- 山田歯科医院徒歩4分273m
- 医療法人社団高井内科クリニック徒歩5分324m
- 医療法人社団ぶばりあいずみレディースクリニック徒歩5分324m
- エバーグリーン耳鼻咽喉科徒歩5分324m
- 大森歯科医院徒歩5分329m
- ほか34件
大規模小売店28
- 相模原4-2-13徒歩10分794m
- 相模原4-300-1徒歩10分794m
- 相模原4-300-3徒歩10分794m
- 相模原5-288-3徒歩10分794m
- 矢部3-140-1ほか徒歩10分794m
- 宮下本町1-2888-2ほか徒歩10分794m
- 相模原1-3430-25徒歩10分794m
- 清新2-6-5徒歩10分794m
- ほか20件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 中学校 中央中学校
- 小学校 淵野辺小学校
- 小学校 向陽小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜線 矢部 徒歩10分
- 横浜線 相模原 徒歩10分