コスモ川口ガーデンパークス

埼玉県川口市朝日4丁目15-1 ・南鳩ケ谷駅徒歩10分・ 2001年築・ 85戸・ 9階建

推定売買価格6,098万円70㎡・87万円/㎡

推定募集賃料16.8万円/月72㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72㎡）

2,332円/㎡72㎡なら 16.8万円／月

南鳩ヶ谷駅の60㎡〜・築15〜30年の12棟の中で真ん中あたり

この建物 2,332円/㎡

1,555円/㎡中央値 2,408円/㎡3,474円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）72件

●は南鳩ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2001年5月築25年
階数: 地下1階付9階建
総戸数: 85戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

17万円/㎡〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 218,000円/㎡前年比 +4.8%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ8

LAWSON Three-F徒歩1分74m
セブン-イレブン徒歩6分437m
セブンイレブン川口末広2丁目店徒歩6分472m
ファミリーマート川口朝日三丁目店ほか1店徒歩8分572m
FamilyMart徒歩8分583m
ローソン川口末広三丁目店徒歩10分769m
ファミリーマート川口朝日店徒歩10分796m
ほか1件

スーパー2

comodi-iida徒歩5分377m
オーケー川口末広店（川口市）徒歩10分767m

薬局・ドラッグストア4

マンモス薬局徒歩7分528m
ウエルシア川口朝日5丁目店徒歩7分547m
ドラッグセイムス徒歩8分625m
志宝薬局川口店徒歩10分728m

医療機関27

鷹觜歯科医院徒歩3分179m
医療法人朝日中央診療所徒歩4分292m
南山堂薬局　川口店徒歩4分292m
村中医院徒歩5分325m
さいゆう歯科クリニック徒歩5分328m
フルキ薬局徒歩5分330m
杉本こどもクリニック徒歩6分409m
みなみ薬局徒歩6分409m
ほか19件

大規模小売店4

しまむら朝日店徒歩3分185m
コモディイイダ鳩ヶ谷店徒歩5分384m
島忠ホームセンター川口朝日店（加藤ビル）徒歩6分402m
オーケー川口末広店（フォーシーズンビル）徒歩10分756m

小学校3

川口市立朝日西小学校徒歩2分101m
川口市立中居小学校徒歩10分751m
川口市立朝日東小学校徒歩10分760m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校朝日西小学校
中学校十二月田中学校
小学校朝日東小学校
小学校中居小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

埼玉高速鉄道線

最寄り駅

埼玉高速鉄道南鳩ケ谷徒歩10分
京浜東北線川口徒歩10分