← 一覧へ戻るグランシティ保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 ・ 保土ケ谷駅 徒歩29分 ・ 2004年築 ・ 82戸 ・ 7階建 ・ グランシティ
推定売買価格2,522万円70㎡・36万円/㎡
推定募集賃料19.8万円/月91㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（90.81㎡）
2,178円/㎡90.81㎡なら 19.8万円／月
保土ヶ谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の38棟の中でやや安いほう
1,504円/㎡中央値 2,419円/㎡3,135円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）71件
この建物で確認されている広さ75〜100㎡（93件の掲載・成約から。73㎡〜100㎡ の住戸もあります）
●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年7月築22年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- グランシティ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 249,000円/㎡前年比 +2.5%
374m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分139m
- ファミリーマートほか3店徒歩4分247m
- ローソン徒歩10分747m
- ほか5件
医療機関8
- 植木歯科医院徒歩3分205m
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック徒歩3分228m
- わかばデンタルクリニック徒歩5分328m
- 鶴谷歯科医院徒歩6分440m
- 保土ヶ谷ヒルズ歯科徒歩8分605m
- 一般財団法人 育生会横浜病院徒歩8分614m
- コトブキ調剤薬局横浜店徒歩9分717m
- 冠木小児科徒歩10分746m
小学校2
- 横浜市立初音が丘小学校徒歩4分295m
- 横浜市立権太坂小学校徒歩7分536m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 権太坂小学校
- 小学校 初音が丘小学校
- 中学校 境木中学校
- 中学校 橘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。