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東京都墨田区八広3丁目31-12 ・ 京成曳舟駅 徒歩13分 ・ 2010年築 ・ 27戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 14.5万円1LDK ・ 44.62㎡ ・ 3階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 15.0万円1LDK ・ 44.62㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.17㎡）
3,820円/㎡37.17㎡なら 14.2万円／月
京成曳舟駅のすべての棟の26棟の中で真ん中あたり
2,518円/㎡中央値 3,820円/㎡5,279円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物で確認されている広さ30〜45㎡（145件の掲載・成約から。30㎡〜45㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は京成曳舟駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2010年12月築16年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引京成曳舟駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
48万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 376,000円/㎡前年比 +6.5%
144m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分147m
- ファミリーマート 東墨田二丁目店ほか4店徒歩2分147m
- ローソン徒歩10分772m
- ほか11件
スーパー7
- アコレ徒歩6分411m
- まいばすけっと 墨田八広２丁目ほか3店徒歩7分483m
- Big-A徒歩7分551m
- カズン 八広店徒歩9分668m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア3
- ウエルシア徒歩6分408m
- つくし薬局徒歩7分491m
- 小堀薬局徒歩7分530m
医療機関39
- 吉岡整形外科医院徒歩1分47m
- はなみずきファミリークリニック徒歩1分49m
- かえで薬局 八広店徒歩1分50m
- 熊谷歯科医院徒歩2分98m
- 平野歯科徒歩3分162m
- 医療法人社団正和会 平野診療所徒歩3分168m
- スズカ薬局徒歩3分171m
- 社会福祉法人賛育会 墨田区特別養護老人ホームはなみずき医務室徒歩3分187m
- ほか31件
小学校2
- 墨田区立第三吾嬬小学校徒歩4分286m
- 墨田区立中川小学校徒歩9分704m
中学校2
- 墨田区立吾嬬第二中学校徒歩5分324m
- 墨田区立寺島中学校徒歩8分561m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三吾嬬小学校
- 中学校 寺島中学校
- 小学校 八広小学校
- 中学校 吾嬬第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。