← 一覧へ戻るレクセル相模原
神奈川県相模原市中央区中央5丁目7-16 ・ 相模原駅 徒歩17分 ・ 1994年築 ・ 32戸 ・ 5階建 ・ レクセル ・ 真柄建設(株)
推定売買価格1,622万円53㎡・31万円/㎡
推定募集賃料9.1万円/月53㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.8㎡）
1,729円/㎡52.8㎡なら 9.1万円／月
相模原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の64棟の中でやや高いほう
1,199円/㎡中央値 1,656円/㎡2,476円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）38件
この建物で確認されている広さ52〜53㎡（47件の掲載・成約から。49㎡〜83㎡ の住戸もあります）
●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年3月築32年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 32戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 真柄建設(株)
- シリーズ
- レクセル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 223,000円/㎡前年比 +7.7%
34m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマートほか3店徒歩2分93m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分332m
- ローソンほか3店徒歩5分387m
- ローソンストア100徒歩6分423m
- ほか11件
スーパー7
- ヨコカンC&C徒歩3分164m
- スーパー三和徒歩5分372m
- オーケー 相模原中央店（相模原市）徒歩7分549m
- Big-A徒歩8分569m
- ベジたべーなmini徒歩8分610m
- 相鉄ローゼン徒歩10分730m
- イオンフードスタイル徒歩10分798m
薬局・ドラッグストア9
- サンドラッグ 相模原中央店ほか1店徒歩2分151m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩5分327m
- ぞうさん薬局 相模原市中央店徒歩5分364m
- ハニー薬局徒歩7分483m
- 薬局徒歩7分516m
- 八仙堂漢方薬局 相模原店徒歩7分518m
- ドラッグセイムス徒歩9分663m
- ほか2件
医療機関44
- サンドラッグ相模原中央薬局徒歩2分154m
- すこやか薬局徒歩3分172m
- 檜原歯科医院徒歩3分211m
- 歯科川崎医院中央徒歩4分273m
- 小町歯科クリニック徒歩4分284m
- 医療法人社団恭英会相模原記念クリニック徒歩4分284m
- 有限会社中央薬局徒歩4分284m
- 山崎歯科徒歩4分309m
- ほか36件
大規模小売店28
- 相模原4-2-13徒歩9分689m
- 相模原4-300-1徒歩9分689m
- 相模原4-300-3徒歩9分689m
- 相模原5-288-3徒歩9分689m
- 矢部3-140-1ほか徒歩9分689m
- 宮下本町1-2888-2ほか徒歩9分689m
- 相模原1-3430-25徒歩9分689m
- 清新2-6-5徒歩9分689m
- ほか20件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 横山小学校
- 小学校 清新小学校
- 中学校 中央中学校
- 中学校 清新中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。