エムアイマンション
神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 ・ 戸塚駅 徒歩5分
1997年築 ・ 7戸 ・ 7階建
推定募集賃料 55㎡募集ベース13.0万円/月管理費込み
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （98件／掲載107件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年8月築29年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 7戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 495,000円/㎡前年比 +9.8%
54m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分36m
- ローソンほか3店徒歩4分264m
- ファミリーマートほか9店徒歩5分391m
- ほか16件
スーパー6
- 戸塚東急ストア徒歩7分508m
- イオンスタイル戸塚徒歩7分552m
- 東急ストア戸塚店徒歩8分618m
- スーパー三和徒歩9分644m
- 業務スーパー徒歩10分747m
- まいばすけっと 戸塚駅南徒歩10分748m
薬局・ドラッグストア12
- こもれび薬局徒歩2分83m
- くすりセイジョー徒歩6分479m
- イオン薬局イオンスタイル戸塚店徒歩8分563m
- はるかぜ薬局徒歩8分571m
- HACほか1店徒歩8分581m
- クリエイトSD徒歩8分582m
- ツルハドラッグ徒歩8分635m
- サンドラッグ徒歩9分647m
- ほか4件
医療機関106
- こもれび薬局徒歩2分86m
- 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム 戸塚共立第２病院ほか1店徒歩2分131m
- あさりデンタルクリニック徒歩3分167m
- 伊東医院徒歩3分179m
- 医療法人社団緑風会 みどりクリニック横浜徒歩3分220m
- 戸塚駅前こいで歯科徒歩3分240m
- アポロ歯科・矯正歯科徒歩4分244m
- 医療法人社団彩清会 中島歯科医院徒歩4分273m
- ほか98件
大規模小売店7
- ラピス戸塚2徒歩5分385m
- イオンスタイル戸塚徒歩6分458m
- ラピス戸塚1徒歩7分483m
- アピタ戸塚店徒歩8分580m
- 戸塚西口共同ビル徒歩8分618m
- サクラス戸塚徒歩9分652m
- 菊屋百貨店徒歩9分707m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅
この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。