← 一覧へ戻るマートルコート調布第2
東京都調布市布田2丁目38-1 ・ 調布駅 徒歩4分 ・ 1987年築 ・ 80戸 ・ 7階建 ・ 林建設（株）
推定売買価格4,453万円55㎡・81万円/㎡
推定募集賃料12.2万円/月48㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集2件
- 16.0万円2LDK ・ 51.55㎡ ・ 4階 ・ 敷32万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 16.0万円2LDK ・ 51.55㎡ ・ 4階 ・ 敷32万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.31㎡）
2,522円/㎡48.31㎡なら 12.2万円／月
調布駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の39棟の中でやや高いほう
1,790円/㎡中央値 2,478円/㎡3,529円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）119件
この建物で確認されている広さ38〜62㎡（191件の掲載・成約から。17㎡〜74㎡ の住戸もあります）
●は調布駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年5月築39年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 林建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
調布駅徒歩4分
実取引調布駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
34万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
布田駅徒歩6分
実取引布田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
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30万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 690,000円/㎡前年比 +8.7%
267m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分201m
- ミニストップ 調布駅前店ほか3店徒歩4分251m
- ファミリーマート 調布駅北店ほか7店徒歩4分285m
- ローソンほか4店徒歩4分299m
- miniピアゴ徒歩5分387m
- ほか25件
スーパー11
- まいばすけっと 調布駅東口ほか1店徒歩3分190m
- 成城石井徒歩4分291m
- オオゼキほか1店徒歩5分328m
- くすりのケンコちゃん薬局徒歩5分375m
- 西友調布店徒歩6分432m
- 東急ストア 調布とうきゅう徒歩6分478m
- オーケー 調布店（調布市）徒歩9分669m
- 遠州屋徒歩9分688m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア12
- スギ薬局徒歩2分123m
- 博愛薬局徒歩4分255m
- オズファーマシー徒歩4分300m
- ミネドラッグ徒歩5分351m
- 調布ドリーム薬局徒歩5分391m
- ココカラファイン徒歩6分422m
- サンドラッグほか1店徒歩6分437m
- クォール薬局徒歩7分531m
- ほか4件
医療機関131
- スギ薬局 調布布田店徒歩2分105m
- 医療法人社団敬和慶友会 調布くびと腰の整形外科クリニック徒歩2分107m
- 矢野歯科医院徒歩2分113m
- 調布つむぎ薬局徒歩2分114m
- みはし歯科クリニック徒歩2分116m
- 医療法人社団三柚会調布在宅クリニック徒歩2分122m
- 医療法人社団 広優会 松山眼科ほか2店徒歩2分123m
- 調布ファミリークリニック徒歩2分138m
- ほか123件
大規模小売店3
- （仮称）京王電鉄調布駅周辺開発計画Ａ棟徒歩3分238m
- （仮称）京王電鉄調布駅周辺開発計画Ｂ棟徒歩6分473m
- （仮称）オーケー調布店新築工事徒歩9分664m
小学校2
- 調布市立八雲台小学校徒歩7分501m
- 調布市立第一小学校徒歩8分563m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八雲台小学校
- 中学校 第七中学校
- 小学校 第一小学校
- 中学校 調布中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。