グリーンフォレストパークアリーナ

東京都足立区大谷田3丁目3-3 ・北綾瀬駅徒歩11分・ 2007年築・ 159戸・ 13階建・川口土木建築工業

推定売買価格2,356万円70㎡・34万円/㎡

推定募集賃料22.3万円/月75㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

5,480万円3LDK ・ 75.03㎡・ 7階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.03㎡）

2,968円/㎡75.03㎡なら 22.3万円／月

北綾瀬駅の60㎡〜・築15〜30年の37棟の中でやや高いほう

この建物 2,968円/㎡

1,983円/㎡中央値 2,789円/㎡4,415円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）212件

●は北綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年8月築19年
階数: 13階建
総戸数: 159戸
管理会社: —
施工会社: 川口土木建築工業
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北綾瀬駅徒歩11分

北綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

亀有駅徒歩18分

亀有駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜

31万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 389,000円/㎡前年比 +5.7%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ15

ファミリーマート大谷田三丁目店ほか2店徒歩3分176m
ローソンストア100ほか1店徒歩3分183m
セブン-イレブンほか5店徒歩4分290m
コンビニ徒歩9分678m
Daily徒歩9分720m
FamilyMart徒歩10分786m
ローソン徒歩10分788m
ほか8件

スーパー5

トップ徒歩4分287m
西友北綾瀬店徒歩7分486m
ライフ大谷田店徒歩9分696m
まいばすけっと北綾瀬駅北徒歩10分728m
Big-A徒歩10分730m

薬局・ドラッグストア2

ドラックセイムス徒歩7分550m
コスモス薬局徒歩10分773m

医療機関47

大谷田耳鼻咽喉科徒歩1分66m
スズカケ調剤薬局徒歩1分77m
おおしま内科クリニック徒歩2分158m
東美歯科徒歩3分220m
医療法人社団　大谷田団地診療所ほか1店徒歩3分220m
かねさか歯科医院徒歩4分264m
東部休日応急診療所徒歩4分272m
きらきら薬局徒歩4分285m
ほか39件

大規模小売店2

（仮称）足立区東和三丁目計画徒歩9分674m
（仮称）大信倉庫ビル徒歩9分680m

小学校3

足立区立東渕江小学校徒歩6分413m
足立区立中川小学校徒歩6分425m
足立区立中川東小学校徒歩7分505m

中学校3

足立区立第十二中学校徒歩8分602m
足立区立谷中中学校徒歩8分624m
足立区立蒲原中学校徒歩9分650m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中川小学校
小学校東渕江小学校
中学校蒲原中学校
中学校谷中中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

千代田線

常磐線

最寄り駅

千代田線北綾瀬徒歩11分
常磐線亀有徒歩18分