← 一覧へ戻るクリオ千駄木壱番館
東京都文京区千駄木3丁目38-2 ・ 千駄木駅 徒歩1分 ・ 1995年築 ・ 76戸 ・ 11階建 ・ クリオ
推定売買価格3,919万円25㎡・157万円/㎡
推定募集賃料7.4万円/月16㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 6.7万円ワンルーム ・ 16.28㎡ ・ 4階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷7万円掲載元で見る →
- 7.0万円ワンルーム ・ 16㎡ ・ 7階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16㎡）
4,605円/㎡16㎡なら 7.4万円／月
千駄木駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の74棟の中で高いほう（上位20%）
3,307円/㎡中央値 4,049円/㎡6,364円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ16〜16㎡（294件の掲載・成約から。14㎡〜18㎡ の住戸もあります）
●は千駄木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- クリオ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引千駄木駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,790,000円/㎡前年比 +14%
63m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- ポプラ徒歩1分75m
- ローソン・スリーエフ徒歩2分92m
- ローソンほか1店徒歩2分124m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分174m
- ファミリーマート 谷中銀座店ほか13店徒歩5分373m
- 生活彩家徒歩6分401m
- ヤマザキショップ徒歩8分570m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩9分650m
- ほか22件
スーパー11
- まいばすけっと 谷中よみせ通りほか3店徒歩1分74m
- マルエツ プチ 谷中三丁目店徒歩2分136m
- のなかストアー徒歩4分291m
- Can★Do徒歩4分320m
- 大銀ストアー徒歩7分499m
- サミット徒歩7分542m
- ROSA 雑貨や徒歩9分704m
- 肉のハナマサ徒歩10分765m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア25
- 西千駄木薬局徒歩2分119m
- どらっぐぱぱす徒歩4分252m
- 千駄木すみれ薬局徒歩4分272m
- みなと薬局徒歩4分306m
- リボーン薬局徒歩5分334m
- たかはし谷中薬局徒歩6分401m
- どうかん薬局徒歩7分495m
- ぱぱす徒歩8分635m
- ほか17件
医療機関124
- クマモトクリニック徒歩1分78m
- よしこ心療内科徒歩1分79m
- 大木小児内分泌代謝クリニック徒歩2分83m
- あいそめクリニック徒歩2分88m
- 山松薬局徒歩2分116m
- 齋藤皮フ科徒歩2分117m
- 谷根千薬局徒歩2分124m
- 吉行医院徒歩2分148m
- ほか116件
小学校5
- 台東区立谷中小学校徒歩4分270m
- 文京区立汐見小学校徒歩4分320m
- 文京区立千駄木小学校徒歩8分564m
- 荒川区立第一日暮里小学校徒歩8分623m
- 文京区立根津小学校徒歩10分797m
中学校5
- 文京区立第八中学校徒歩4分285m
- 文京区立文林中学校徒歩7分514m
- 駒込中学校徒歩8分606m
- 郁文館中学校徒歩9分691m
- 開成中学校徒歩10分772m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 汐見小学校
- 小学校 千駄木小学校
- 小学校 谷中小学校
- 中学校 文林中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発