← 一覧へ戻るファミール西新宿
東京都新宿区西新宿3丁目3-23 ・ 都庁前駅 徒歩5分 ・ 1980年築 ・ 128戸 ・ 15階建 ・ ファミール
推定売買価格6,057万円70㎡・87万円/㎡
推定募集賃料18.7万円/月50㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.71㎡）
3,768円/㎡49.71㎡なら 18.7万円／月
都庁前駅のすべての棟の21棟の中で安いほう（下位20%）
2,447円/㎡中央値 4,524円/㎡6,546円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1980年3月築46年
- 階数
- 地下2階付15階建
- 総戸数
- 128戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ファミール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
都庁前駅徒歩5分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩10分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩10分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 7,500,000円/㎡前年比 +11.6%
148m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ82
- ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店ほか48店徒歩1分73m
- ミニストップ 西新宿３丁目店ほか2店徒歩2分81m
- ローソンほか8店徒歩2分119m
- セブン-イレブンほか14店徒歩3分178m
- ローソンストア100徒歩4分284m
- コンビニほか1店徒歩7分507m
- ナチュラルローソン徒歩7分526m
- デイリーヤマザキ徒歩8分611m
- ほか74件
スーパー15
- まいばすけっと 代々木２丁目ほか5店徒歩4分304m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店ほか1店徒歩6分420m
- 成城石井徒歩8分631m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩9分667m
- Maruetsu petit徒歩9分668m
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店徒歩9分717m
- ピアゴ徒歩10分742m
- TOMIZ徒歩10分752m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア13
- スギ薬局ほか1店徒歩6分461m
- レジーナ薬局徒歩7分505m
- クオール薬局徒歩7分523m
- ダイコクドラッグほか3店徒歩7分526m
- 博愛堂薬局徒歩8分574m
- マツモトキヨシ徒歩8分591m
- トモズ徒歩8分635m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩9分644m
- ほか5件
医療機関231
- 三好医院徒歩2分124m
- 医療法人社団健青会 銀座青山Ｙｏｕ矯正歯科新宿医院徒歩2分149m
- 医療法人社団 善仁会 新宿西口ヘルチェッククリニックほか5店徒歩3分168m
- 医療法人社団康治会 片平歯科クリニック徒歩3分176m
- 医療法人社団宏清会 新宿ＮＳビル歯科徒歩3分180m
- 医療法人社団榊原厚生会 新宿ＮＳビルクリニックほか1店徒歩3分180m
- ミキ調剤薬局徒歩3分181m
- 新宿ＮＳビルスカイクリニック徒歩3分181m
- ほか223件
大規模小売店8
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩8分565m
- ヨドバシ西新宿ＭＹビル徒歩9分653m
- 110ビル14徒歩9分653m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩9分681m
- 京王ビル徒歩9分681m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩9分681m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩9分681m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩9分704m
小学校2
- 新宿区立西新宿小学校徒歩5分397m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩8分636m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 都庁前 徒歩5分
- 新宿線 新宿 徒歩10分
- 線 初台 徒歩10分