← 一覧へ戻る東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 ・ 鷺沼駅 徒歩2分 ・ 1999年築 ・ 79戸 ・ 14階建
推定売買価格1億630万円70㎡・152万円/㎡
推定募集賃料18.8万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.02㎡）
2,604円/㎡72.02㎡なら 18.8万円／月
鷺沼駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の53棟の中でやや安いほう
1,752円/㎡中央値 2,808円/㎡3,847円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年10月築27年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷺沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,010,000円/㎡前年比 +9.2%
27m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分16m
- ファミリーマートほか9店徒歩2分139m
- ローソン徒歩4分246m
- ほか11件
スーパー6
- 東急ストア徒歩2分141m
- まいばすけっと 鷺沼３丁目ほか3店徒歩3分176m
- 食品館あおば徒歩7分507m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- 薬樹薬局ほか1店徒歩1分35m
- トモズ徒歩2分128m
- 南山堂薬局徒歩2分153m
- さぎぬま薬局徒歩3分195m
- クリエイトSD徒歩7分514m
- フィットケアデポ徒歩8分598m
- ほか1件
医療機関77
- 薬樹薬局 鷺沼２号店ほか2店徒歩1分20m
- さぎぬま脳神経クリニック徒歩1分24m
- 鷺沼整形外科クリニック徒歩1分27m
- まい皮膚科クリニック徒歩1分27m
- 医療法人社団和五会 鷺沼ファミリークリニック徒歩1分27m
- 加賀美歯科徒歩1分37m
- さぎぬま駅前耳鼻咽喉科クリニック徒歩1分78m
- 鷺沼駅前内科クリニック 内科・糖尿病内科・循環器内科・呼吸器内科徒歩1分78m
- ほか69件
大規模小売店2
- 東急鷲沼ビル徒歩3分176m
- ライズモール鷺沼徒歩7分489m
小学校2
- 川崎市立鷺沼小学校徒歩6分418m
- 川崎市立土橋小学校徒歩6分450m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 土橋小学校
- 小学校 鷺沼小学校
- 中学校 犬蔵中学校
- 中学校 宮前平中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発