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ブリリアひばりが丘

東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 ・ ひばりヶ丘駅 徒歩5分 ・ 2009年築 ・ 55戸 ・ 7階建

推定売買価格5,800万円70㎡・83万円/㎡
推定募集賃料20.5万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.58㎡）

2,903円/㎡70.58㎡なら 20.5万円／月

ひばりヶ丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の25棟の中でやや高いほう

この建物 2,903円/㎡
1,885円/㎡中央値 2,662円/㎡4,442円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）62件

●はひばりヶ丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2009年4月築17年
階数
地下1階付7階建
総戸数
55戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

ひばりヶ丘駅徒歩5分

ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

17万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

東久留米駅徒歩24分

東久留米駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年————
築21〜30年—
築31年〜—

13万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

保谷駅徒歩36分

保谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年———
築21〜30年——
築31年〜—

20万円/㎡ 〜 66万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
598,000円/㎡前年比 +4.9%

184m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率500%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ10

  • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店ほか3店徒歩3分181m
  • セブン-イレブンほか4店徒歩4分254m
  • デイリ－ヤマザキ徒歩8分565m
  • ほか7件

スーパー11

  • Queen's Isetan徒歩3分228m
  • いなげや bloomingbloomyひばりが丘パルコ店徒歩4分248m
  • まいばすけっと ひばりヶ丘駅南ほか1店徒歩4分273m
  • 西友ひばりヶ丘店徒歩4分300m
  • emio徒歩4分316m
  • オリンピックほか1店徒歩5分370m
  • 西友ひばりが丘団地店徒歩9分671m
  • オーケーストア徒歩9分707m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア5

  • つばさ薬局徒歩4分308m
  • 薬局ここ楽徒歩5分327m
  • 田中薬局徒歩5分363m
  • 薬局徒歩9分699m
  • マツモトキヨシ徒歩10分754m

医療機関74

  • 桜歯科徒歩2分87m
  • 医療法人社団正昌会　山口歯科医院徒歩2分152m
  • 医療法人社団永山会　山本歯科医院徒歩3分196m
  • ひばりが丘ファミリー歯科徒歩3分198m
  • みちる薬局　ひばり店徒歩3分216m
  • みむら矯正歯科徒歩4分242m
  • ひばりヶ丘クリニック徒歩4分242m
  • 横澤歯科医院徒歩4分250m
  • ほか66件

大規模小売店2

  • （仮称）フレスポひばりが丘徒歩8分579m
  • コープとうきょう新ひばりが丘店徒歩8分579m

小学校2

  • 自由学園初等部徒歩7分481m
  • 西東京市立中原小学校徒歩8分623m

中学校3

  • 自由学園男子部中等科徒歩5分373m
  • 自由学園女子部中等科徒歩7分531m
  • 東久留米市立南中学校徒歩9分697m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

池袋線
  1. 富士見台
  2. 練馬高野台
  3. 石神井公園
  4. 大泉学園
  5. 保谷
  6. ひばりヶ丘
  7. 東久留米
  8. 清瀬
  9. 秋津

最寄り駅