← 一覧へ戻るグランリビオザレジデンス
東京都文京区湯島3丁目20-7 ・ 湯島駅 徒歩4分 ・ 2018年築 ・ 121戸 ・ 14階建 ・ 株式会社淺沼組東京本店
推定売買価格1億2,550万円55㎡・228万円/㎡
推定募集賃料24.6万円/月54㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出5件
賃貸募集4件
- 29.8万円2LDK ・ 54.32㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 30.8万円2LDK ・ 55.4㎡ ・ 2階 ・ 管理費25,000円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 30.8万円2LDK ・ 55.4㎡ ・ 2階 ・ 管理費25,000円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 30.8万円2LDK ・ 55.4㎡ ・ 2階 ・ 管理費25,000円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.32㎡）
4,527円/㎡54.32㎡なら 24.6万円／月
湯島駅の45〜60㎡の21棟の中でやや高いほう
2,996円/㎡中央値 3,886円/㎡6,424円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2018年3月築8年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 121戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社淺沼組東京本店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅徒歩4分
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
末広町駅徒歩7分
末広町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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113万円/㎡ 〜 542万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御茶ノ水駅徒歩9分
御茶ノ水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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98万円/㎡ 〜 727万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本郷三丁目駅徒歩10分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御徒町駅徒歩10分
御徒町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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105万円/㎡ 〜 109万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,480,000円/㎡前年比 +13%
229m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ91
- セブン-イレブンほか15店徒歩3分173m
- ファミリーマート 湯島三丁目店ほか45店徒歩3分223m
- ローソンほか22店徒歩4分306m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩5分379m
- ローソンストア100徒歩6分428m
- NewDays徒歩9分643m
- ミニストップほか1店徒歩9分656m
- 生活彩家徒歩10分770m
- ほか83件
スーパー30
- サミット徒歩1分69m
- 宝満中華物産徒歩4分267m
- ナチュレバザール徒歩4分268m
- ピーコックストア徒歩5分348m
- まいばすけっと 末広町駅前ほか3店徒歩5分379m
- 業務スーパーほか1店徒歩7分502m
- カルディコーヒーファーム徒歩7分516m
- ライフ ビオラルパルコヤ上野店徒歩7分526m
- ほか22件
薬局・ドラッグストア59
- 日本調剤ほか3店徒歩2分92m
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩2分127m
- オルカ薬局徒歩4分262m
- イー・エス・ピー薬品徒歩4分300m
- どらっぐぱぱす徒歩4分306m
- 江川薬局徒歩5分346m
- ケイワ薬局徒歩5分391m
- くすり山崎徒歩5分397m
- ほか51件
医療機関217
- 日本調剤湯島薬局徒歩2分91m
- 飯島歯科医院徒歩2分95m
- 医療法人社団大坪会 東都文京病院徒歩2分126m
- ファーマライズ薬局 文京店ほか1店徒歩2分128m
- 湯島佐藤歯科徒歩3分180m
- ゆかりデンタルクリニック徒歩3分186m
- 石神歯科医院徒歩3分195m
- 中島矯正歯科クリニック徒歩3分202m
- ほか209件
大規模小売店4
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩1分46m
- 松坂屋上野店本館徒歩8分562m
- 秋葉原ＵＤＸ徒歩9分685m
- 2ｋ540徒歩9分685m
小学校3
- 文京区立湯島小学校徒歩3分182m
- 台東区立黒門小学校徒歩5分371m
- 千代田区立昌平小学校徒歩7分483m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 昌平小学校
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 湯島 徒歩4分
- 銀座線 末広町 徒歩7分
- 銀座線 上野広小路 徒歩9分
- 中央線(快速) 御茶ノ水 徒歩9分
- 山手線 御徒町 徒歩10分
- 丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩10分