← 一覧へ戻る八丁堀ハウス
東京都中央区八丁堀4丁目6-12 ・ 八丁堀駅 徒歩4分 ・ 1992年築 ・ 72戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（92.62㎡）
3,957円/㎡92.62㎡なら 36.6万円／月
八丁堀駅の60㎡〜の33棟の中で安いほう（下位20%）
2,668円/㎡中央値 4,760円/㎡5,859円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）468件
この建物で確認されている広さ91〜107㎡（11件の掲載・成約から。85㎡〜107㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は八丁堀駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年5月築34年
- 階数
- 地下2階付10階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁堀駅徒歩4分
実取引八丁堀駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宝町駅徒歩5分
実取引宝町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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113万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,980,000円/㎡前年比 +19.2%
130m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ91
- セブン-イレブンほか21店徒歩1分47m
- ファミリーマートほか51店徒歩2分154m
- ローソンほか10店徒歩3分177m
- ミニストップほか1店徒歩3分239m
- ナチュラルローソン徒歩9分666m
- デイリーヤマザキ徒歩10分740m
- Akomeya Tokyo徒歩10分782m
- コミュニティ・ストア徒歩10分796m
- ほか83件
スーパー17
- マルエツ プチ 八丁堀四丁目店徒歩4分262m
- マルエツプチ徒歩5分356m
- ピアゴ徒歩6分431m
- まいばすけっと 新富町駅南ほか9店徒歩6分463m
- 明治屋徒歩7分508m
- デリド湊店徒歩9分641m
- スーパー徒歩9分700m
- 成城石井徒歩10分771m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア13
- アイン薬局徒歩2分134m
- 阪神薬局徒歩3分196m
- スギ薬局ほか1店徒歩6分457m
- ドラッグイレブン徒歩6分458m
- 銀座まるかん徒歩8分565m
- くすりの福太郎徒歩8分569m
- Tomod's Kayabacho徒歩8分592m
- トモズ銀座3丁目店徒歩8分628m
- ほか5件
医療機関404
- 桜橋歯科クリニック徒歩1分50m
- リソークリニック徒歩1分62m
- 八丁堀内科・泌尿器科・消化器内科イサナクリニック徒歩1分62m
- ＰＫＤ腎臓内科クリニック徒歩2分133m
- おだいじに薬局 八丁堀店徒歩2分133m
- 八丁堀３丁目クリニック徒歩2分133m
- 医療法人叔美会 Ｔｏｏｔｈ Ｃｒｅａｔｅ Ｔｏｋｙｏ徒歩2分141m
- 林田歯科医院徒歩3分165m
- ほか396件
大規模小売店10
- （仮称）東京都中央区銀座一丁目ＰＲＪＡ敷地徒歩7分545m
- (仮称)京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩7分547m
- （仮称）京橋3－1プロジェクト12徒歩7分548m
- （仮称）銀座ビル建替計画徒歩8分586m
- (仮称)Gプロジェクト徒歩8分601m
- （仮称）Ｇ1プロジェクト徒歩9分682m
- （仮称）ＧⅢプロジェクト徒歩9分711m
- マロニエ×並木読売銀座プロジェクト徒歩9分711m
- ほか2件
小学校6
- 中央区立中央小学校徒歩6分432m
- 中央区立阪本小学校徒歩8分601m
- 中央区立明石小学校徒歩8分640m
- 中央区立城東小学校徒歩9分679m
- 中央区立明正小学校徒歩9分684m
- 中央区立京橋築地小学校徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 小学校 城東小学校
- 小学校 京橋築地小学校
- 中学校 銀座中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発