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東京都豊島区高田2丁目4-22 ・ 雑司が谷駅 徒歩6分 ・ 2012年築 ・ 149戸 ・ 13階建 ・ 鹿島建設
推定売買価格8,658万円85㎡・102万円/㎡
推定募集賃料34.2万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.91㎡）
4,331円/㎡78.91㎡なら 34.2万円／月
雑司が谷駅のすべての棟の172棟の中でやや高いほう
2,878円/㎡中央値 4,110円/㎡6,477円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年3月築14年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 149戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雑司が谷駅徒歩6分
雑司が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西早稲田駅徒歩10分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田馬場駅徒歩11分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩15分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 900,000円/㎡前年比 +12.5%
345m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ45
- ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店ほか22店徒歩3分227m
- セブン-イレブンほか13店徒歩5分386m
- ローソンストア100徒歩6分419m
- ローソンほか2店徒歩7分482m
- Aeon徒歩8分614m
- コンビニほか2店徒歩8分637m
- ほか39件
スーパー14
- よしや徒歩2分142m
- まいばすけっと 面影橋駅東ほか5店徒歩5分346m
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店徒歩6分470m
- リコス徒歩6分476m
- 三徳徒歩7分505m
- 成城石井徒歩8分586m
- スーパー徒歩8分603m
- ワイズマート徒歩8分619m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア10
- マロン薬局徒歩6分462m
- ねむの木薬局徒歩6分470m
- スギ薬局徒歩7分488m
- 中西薬局 二丁目店徒歩8分563m
- いわい徒歩8分566m
- クスリの龍生堂徒歩8分573m
- 薬のつたや徒歩8分615m
- マツモトキヨシ徒歩8分618m
- ほか2件
医療機関98
- 面影橋薬局徒歩2分156m
- アネストイシダクリニック徒歩3分181m
- 町のクリニック目白徒歩3分206m
- 高津歯科医院徒歩3分210m
- 本田歯科クリニック徒歩5分364m
- 医療法人社団燈心会ライトメンタルクリニック高田馬場院徒歩5分379m
- 医療法人社団修心会 川添医院徒歩6分405m
- 早稲田通り心のクリニック徒歩6分410m
- ほか90件
小学校4
- 豊島区立高南小学校徒歩4分245m
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩5分390m
- 日本女子大学附属豊明小学校徒歩7分492m
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩9分708m
中学校3
- 豊島区立千登世橋中学校徒歩5分362m
- 学習院中等科徒歩7分531m
- 新宿区立西早稲田中学校徒歩10分746m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸塚第一小学校
- 小学校 高南小学校
- 中学校 西早稲田中学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 雑司が谷 徒歩6分
- 副都心線 西早稲田 徒歩10分
- 山手線 高田馬場 徒歩11分
- 山手線 目白 徒歩15分