← 一覧へ戻るパークコート杉並宮前
東京都杉並区宮前2丁目13-9 ・ 富士見ヶ丘駅 徒歩14分 ・ 1996年築 ・ 35戸 ・ 3階建
推定売買価格1億1,491万円70㎡・164万円/㎡
推定募集賃料20.7万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.3㎡）
2,792円/㎡74.3㎡なら 20.7万円／月
富士見ヶ丘駅の60㎡〜の23棟の中でやや安いほう
1,765円/㎡中央値 3,170円/㎡4,390円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年8月築30年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
富士見ヶ丘駅徒歩14分
富士見ヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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53万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荻窪駅徒歩18分
荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 736,000円/㎡前年比 +12.5%
310m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか1店徒歩2分151m
- ファミリーマートほか6店徒歩4分273m
- ローソン徒歩8分574m
- ほか7件
スーパー4
- オーケー 杉並宮前店（杉並区）徒歩6分403m
- 井口精米店徒歩6分424m
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店徒歩7分548m
- 西友高井戸東店徒歩8分595m
薬局・ドラッグストア4
- シンセン薬局徒歩5分388m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分533m
- オノダ薬局徒歩9分699m
- ほか1件
医療機関29
- まえじま歯科クリニック徒歩3分194m
- 神明通りクリニック徒歩4分249m
- 日本堂 宮前薬局徒歩4分256m
- 医療法人社団厚洋会 長田こどもクリニック徒歩4分274m
- センター薬局 南荻窪店徒歩4分275m
- 中島医院徒歩4分297m
- シンセン薬局徒歩5分389m
- 医療法人社団晃輝会 井の頭通りこう門科胃腸科徒歩6分411m
- ほか21件
中学校2
- 杉並区立宮前中学校徒歩3分176m
- 杉並区立神明中学校徒歩9分646m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久我山小学校
- 小学校 荻窪小学校
- 中学校 宮前中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 富士見ヶ丘 徒歩14分
- 中央・総武線 荻窪 徒歩18分