← 一覧へ戻る桜台フラワーホーム
東京都練馬区豊玉北3丁目6-3 ・ 新江古田駅 徒歩8分 ・ 1976年築 ・ 93戸 ・ 6階建
推定売買価格1,247万円35㎡・36万円/㎡
推定募集賃料9.4万円/月37㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37㎡）
2,551円/㎡37㎡なら 9.4万円／月
新江古田駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の34棟の中で安いほう（下位20%）
1,831円/㎡中央値 2,942円/㎡3,533円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1976年6月築50年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新江古田駅徒歩8分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜台駅徒歩10分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 563,000円/㎡前年比 +7%
349m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分287m
- ローソンほか2店徒歩4分318m
- ファミリーマート 練馬豊中通り店ほか11店徒歩5分353m
- ローソンストア100徒歩9分712m
- ほか16件
スーパー8
- Big-A徒歩5分324m
- まいばすけっと 練馬豊玉中１丁目徒歩6分426m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩7分523m
- コープ徒歩9分668m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩9分689m
- 東武ストア徒歩9分715m
- 西友桜台店徒歩10分738m
- いなげや徒歩10分787m
薬局・ドラッグストア7
- スギ薬局徒歩1分42m
- 力湧堂薬局徒歩8分632m
- ぱぱす徒歩9分660m
- ヒロ薬局徒歩9分666m
- 新星薬局徒歩9分677m
- ひかり薬局徒歩10分735m
- ウエルシア薬局徒歩10分789m
医療機関77
- スギ薬局 練馬豊玉北店ほか1店徒歩1分39m
- 医療法人社団良歯会 斉藤ビル歯科診療所徒歩2分90m
- 小松歯科医院徒歩5分343m
- 医療法人社団篤晴会 坂本整形外科クリニック徒歩5分348m
- 松永歯科医院徒歩5分374m
- 特別養護老人ホーム 江古田の森医務室徒歩5分384m
- 山室歯科医院徒歩5分393m
- かすみ薬局徒歩6分402m
- ほか69件
小学校4
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩6分447m
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩8分568m
- 練馬区立豊玉南小学校徒歩10分769m
- 中野区立江古田小学校徒歩10分770m
中学校3
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩4分320m
- 練馬区立豊玉中学校徒歩7分553m
- 武蔵中学校徒歩8分598m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 豊玉南小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 中学校 豊玉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 新江古田 徒歩8分
- 池袋線 桜台 徒歩10分