← 一覧へ戻るデュオスカーラ虎ノ門
東京都港区虎ノ門3丁目7-9 ・ 神谷町駅 徒歩2分 ・ 2001年築 ・ 34戸 ・ 12階建
推定売買価格6,643万円35㎡・190万円/㎡
推定募集賃料19.0万円/月36㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.04㎡）
5,274円/㎡36.04㎡なら 19.0万円／月
神谷町駅の30〜45㎡の13棟の中で真ん中あたり
3,429円/㎡中央値 5,274円/㎡8,059円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ32〜42㎡（88件の掲載・成約から。23㎡〜66㎡ の住戸もあります）
●は神谷町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神谷町駅徒歩2分
実取引神谷町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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136万円/㎡ 〜 571万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御成門駅徒歩12分
実取引御成門駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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80万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
六本木一丁目駅徒歩14分
実取引六本木一丁目駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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115万円/㎡ 〜 579万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 7,770,000円/㎡前年比 +5.1%
208m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ74
- ナチュラルローソンほか2店徒歩1分67m
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分93m
- ファミリーマート ファミマ東京ワールドゲート店ほか39店徒歩2分101m
- ローソンほか10店徒歩3分164m
- ミニストップ 愛宕１丁目店ほか2店徒歩4分302m
- Rieven House徒歩7分502m
- ほか68件
スーパー8
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店ほか1店徒歩3分200m
- まいばすけっと 虎ノ門３丁目ほか1店徒歩4分271m
- 麻布台ヒルズマーケット徒歩7分537m
- 福島屋徒歩8分619m
- 肉のハナマサ徒歩8分633m
- 三浦屋徒歩9分648m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア22
- マツモトキヨシ徒歩1分70m
- 薬局ほか1店徒歩2分119m
- トモズ徒歩2分142m
- アガペ神谷町薬局徒歩3分193m
- THe PHARMACY徒歩4分320m
- ライオン薬局徒歩6分441m
- さくら薬局徒歩6分457m
- あおい調剤薬局徒歩7分509m
- ほか14件
医療機関217
- 神谷町デンタルクリニック徒歩1分33m
- 医療法人社団愛宕会 神谷町ＷＧレディースクリニック徒歩1分63m
- 医療法人社団祐保会 近藤歯科クリニック徒歩1分72m
- ぱぱす薬局 神谷町店徒歩1分76m
- 医療法人社団貴雄会 神谷町クリニック徒歩2分91m
- 医療法人社団シャローム会 ＴＯＫＹＯウェルネスクリニック神谷町徒歩2分103m
- 神谷町脳神経外科クリニック徒歩2分108m
- 日本たばこ産業株式会社 人事部医務室徒歩2分110m
- ほか209件
大規模小売店5
- 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業（A-1街区）徒歩5分389m
- 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業（A-2街区）徒歩7分514m
- 虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物（高層棟）徒歩7分514m
- （仮称）虎ノ門・麻布台地区計画徒歩8分632m
- 霞ヶ関三丁目商業施設徒歩10分727m
小学校2
- 港区立御成門小学校徒歩7分500m
- 港区立麻布小学校徒歩10分795m
中学校2
- 芝中学校徒歩7分491m
- 港区立御成門中学校徒歩7分517m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 麻布小学校
- 中学校 六本木中学校
- 小学校 赤坂小学校
- 中学校 赤坂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 神谷町 徒歩2分
- 日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩5分
- 銀座線 虎ノ門 徒歩8分
- 三田線 御成門 徒歩12分
- 南北線 六本木一丁目 徒歩14分