← 一覧へ戻るレーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルール
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町76-3 ・ 保土ケ谷駅 徒歩4分 ・ 2015年築 ・ 20戸 ・ 7階建
推定売買価格6,700万円70㎡・96万円/㎡
推定募集賃料7.8万円/月22㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.48㎡）
3,463円/㎡22.48㎡なら 7.8万円／月
保土ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の49棟の中でやや安いほう
2,521円/㎡中央値 3,702円/㎡4,726円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件
この建物で確認されている広さ22〜23㎡（80件の掲載・成約から。20㎡〜23㎡ の住戸もあります）
●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2015年3月築11年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
保土ヶ谷駅徒歩4分
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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13万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井土ヶ谷駅徒歩18分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 118万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 816,000円/㎡前年比 +13.3%
308m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分198m
- ファミリーマート 保土ヶ谷駅西口店徒歩3分233m
- ローソン・スリーエフほか2店徒歩4分272m
- ローソン徒歩4分280m
- ほか4件
スーパー12
- まいばすけっとほか7店徒歩3分164m
- 食品館 FUJI GARDEN徒歩4分287m
- FUJI徒歩5分351m
- 川瀬商店徒歩5分359m
- スーパー大我 生鮮館徒歩10分752m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア13
- ゆう薬局徒歩3分232m
- マツモトキヨシ徒歩4分270m
- 鈴木薬局徒歩5分324m
- 三ツ沢薬局徒歩5分365m
- 健康薬局徒歩5分376m
- ココカラファイン徒歩5分393m
- 加藤薬局徒歩7分492m
- HACドラッグ徒歩7分521m
- ほか5件
医療機関55
- たかえす歯科医院徒歩1分61m
- 松村皇漢堂薬局徒歩2分141m
- クリエイト薬局横浜保土ヶ谷橋店徒歩2分142m
- みずほ薬局徒歩2分155m
- ひかり歯科医院徒歩3分170m
- ひまわり薬局保土ヶ谷店徒歩3分220m
- すずきクリニック徒歩3分227m
- ゆう薬局徒歩3分229m
- ほか47件
中学校2
- 横浜清風中学校徒歩5分364m
- 横浜市立岩井原中学校徒歩5分378m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見台小学校
- 中学校 岩井原中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 湘南新宿ライン宇須 保土ケ谷 徒歩4分
- 本線 井土ヶ谷 徒歩18分